文章描述： 购买房屋之前，基本上大家都会遇到需要交纳购房定金的情况，有的朋友没有意识到交纳定金的重要性，在看房子的时候觉得这套房子还可以就随便的交了购房定金，缴纳了购房定金之后也是要单独签订定金协议的，那么房屋买卖定金协议有哪些内容呢，如何避免购房定金纠纷呢？一、房屋买卖定金协议大致内容为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。第一条 甲方愿将***区 ____区_
购买房屋之前，基本上大家都会遇到需要交纳购房定金的情况，有的朋友没有意识到交纳定金的重要性，在看房子的时候觉得这套房子还可以就随便的交了购房定金，缴纳了购房定金之后也是要单独签订定金协议的，那么房屋买卖定金协议有哪些内容呢，如何避免购房定金纠纷呢？
一、房屋买卖定金协议大致内容
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。
第一条 甲方愿将***区 ____区_____楼___单元______号房卖于乙方空口无凭立字据为证。
第二条 该房的房价款计人民币________万______千元整(____________元)。
第三条 乙方支付甲方定金_______元整(________元)。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第四条 自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
第五条 初步定于10月初，具体时间待定，交付该房屋届时，甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余全部房款。
第六条 待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续，所产生的费用由乙方承担。
第七条 房屋内固定附属设施根据目前状况，甲方有偿转让给乙方，其他设施根据乙方需要，有偿转让，具体物品及价格待房屋交易时商定。
第八条 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
房屋买卖定金协议？如何避免购房定金纠纷
二、如何避免购房定金纠纷
购房定金是属于我国担保法中的“立约定金”，其功能是督促合同的签订，因此它的存在是合法的。在交纳定金后双方都要按照合同的规定来执行，作为发展商一定要具备了预售证才可收取定金，否则，收取的定金不具有法律的效力。
对于交纳定金应该制作一个具有可操作性的规定，如规定一定的期限，超过期限则发展商不再归还购房者定金，因为发展商在等待购房者认购过程中也付出了一定的成本。
以上就是关于房屋买卖定金协议以及如何避免定金纠纷的介绍了，如果购房者不确定自己会购买该房屋，建议不要随意缴纳定金，也可以跟销售人员协商缴纳订金而非定金，如果签订了定金协议，协议生效之后，如果购房者违约不想买房了，缴纳的定金也退不回了。
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