买房知识:什么是契税?如何交契税?
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。
契税缴纳标准:
1.个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照%征收。
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在苏买房必看:全款买房需要交评估费吗?
全额付款购置二手房的话,是不需要做评估的,也不用缴纳评估费。如果向银行贷款购置二手房的话,那么银行会对你购置的二手房进行评估再确定可贷金额,这时就需要缴纳评估费。那么二手房在买房时,如果是贷款购买,则是需要缴纳评估费的。那么影响二手房评估的因素有哪些呢?房屋因素。旧房的套型落后、功能陈旧,“三小”套型(小厅、小厨、小卫);楼层,一般旧房的套型落后,使用不便,功能陈旧,在这方面是无法和新建商品房相
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在苏买房必看:何为银行面签?
银行面签,是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。去银行面签房贷需要注意以下几点:1、带齐相关的资料。比如说身份证、
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留言与评论(共有 14 条评论) |
本站网友 北京青年公社 | 19分钟前 发表 |
以下列方式转移土地房屋权属的 | |
本站网友 牛刀博客 | 1分钟前 发表 |
契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的 | |
本站网友 南京男科医院哪家最好 | 13分钟前 发表 |
契税是土地 | |
本站网友 亿房网武汉 | 3分钟前 发表 |
房屋权属 | |
本站网友 大连台风 | 29分钟前 发表 |
土地使用权转让(包括出售 | |
本站网友 ncs | 30分钟前 发表 |
房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收 | |
本站网友 大阪世博会 | 21分钟前 发表 |
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本站网友 中药枳壳的作用 | 11分钟前 发表 |
以获奖的方式承受土地 | |
本站网友 股鑫网123 | 2分钟前 发表 |
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本站网友 aspectjweaver | 28分钟前 发表 |
房屋权属抵偿债务 | |
本站网友 万达旅游地产 | 11分钟前 发表 |
应当依法缴纳契税 | |
本站网友 北田 | 23分钟前 发表 |
房屋权属 | |
本站网友 中医治肿瘤 | 22分钟前 发表 |
赠与和交换) |