买房知识:什么是维修基金?

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买房知识:什么是维修基金?

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。

住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。

四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:

1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用;

2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;

、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;

4、根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。


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    本站网友 宽带中国战网平台
    7分钟前 发表
    四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:1
    本站网友 陈颖芝
    10分钟前 发表
    更新和改造费用;2
    本站网友 西丽二手房网
    25分钟前 发表
    非经营性车场车库
    本站网友 无锡太湖别墅
    12分钟前 发表
    共用设施设备的维修和养护费用
    本站网友 人居环境
    28分钟前 发表
    住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位
    本站网友 前景好的行业
    6分钟前 发表
    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位
    本站网友 win7蓝牙驱动
    9分钟前 发表
    共用设施设备保修期满后大修
    本站网友 你要好好的歌词
    26分钟前 发表
    共用设施设备保修期满后的维修
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    12分钟前 发表
    根据物业服务合同约定