买房须知:赠送面积的小秘密,你知道吗?
现在购买房子也是能够享受到一些优惠的,不同的开发商,不同的楼盘,在销售房子的时候做出的优惠活动就不一样,有些开发商会采用折扣的方式销售房子,有些开发商则会赠送现金抵扣券,还有一些开发商会在出售房子的时候赠送面积,今天小编就来讲讲,开发商赠送的面积主要包括哪些?赠送面积计入产权吗?
买底层送花园
一楼花园赠送面积中比较常见的就是购买底层送花园的情况了,不过这种赠送面积肯定是不能计入产权的,开发商习惯用它作为赠送面积送给购房者,很多上了年纪的购房者喜欢把它打造成花园或是菜园。
实际上一层小院应属于公共面积,购房者的房屋产权证上,也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的房子,送小院的房屋单价会略高于不送小院的房屋单价。
买房送阁楼
送阁楼以前的一些底层建筑或合适小高层,很多顶楼都是带有阁楼的,顶层的房子不是那么好出售,那么开发商就会利用赠送阁楼的方式吸引购房者。
根据相关规定来看,阁楼结构净高在2.1米及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.2米及以上至2.1米以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积。
买房送车位
送车位现在很多人家里面都有车了,买车位和停车的问题一直困扰着大家,买车位的费用也不少,很多小区车位还很紧张,开发商就打着送车位的旗号吸引购房者,首先要明白车位是有两种情况的,也就是产权车位和人防车位的区别,买房之前开发商要是承诺送车位,那就要弄清楚送的到底是产权车位还是人防车位,避免被忽悠了。
买房送露台
送露台露台的面积可不小,很多人在购买房子的时候一遇到赠送露台的房子就心动了,露台是设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的,有围护设施的平台。按照相关的规定,露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件,不计入建筑面积,所以也是没有产权的,但露台是实际可以使用的面积,房子本身没有问题的情况下,也是可以购买的。购买房子的时候,如果购房者想要买到性价比比较高的房子,一方面可以从房屋价格下手,另一方面就是针对房屋面积下手了,降低房款支出和增加购房面积都是两个不错的选择。
- 上一篇
购房指南:现房要不要预售证?
买期房需要开发商有预售证,这是很多购房者都知道的,没有预售证的话交易合同并不存在效力。那么买现房要不要预售证?现房是不需要预售证的,商品房预售的,开发商应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。也就是说没有建好的期房需要办理预售证,而已经建成的现房则不需要。买期房的优点1、其选择空间大由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房
- 下一篇
买房须知:新楼盘规划内幕多,别被规划坑骗了
商品房买卖预购规章制度让房地产业销售市场迅速发展趋势,预售房的益处许多,例如价格更低,选择范畴更广。可是预售房也是其缺点,关键的便是可变性,购房者只有从沙盘获知将来住宅小区的规划状况。也正由于这般,规划也常常存有被变更的状况,有缩水率的,有被伪造的。总而言之,这种规划的“市场前景”确实并不大可靠啊。而这类“规划市场前景”恰好是许多购房者担忧的地区,也是许多纠纷案件造成的原因。那么分辨这类规划是不
相关文章
留言与评论(共有 20 条评论) |
本站网友 花花公子网站 | 9分钟前 发表 |
购买房子的时候 | |
本站网友 王者和讯博客 | 26分钟前 发表 |
买房送阁楼送阁楼以前的一些底层建筑或合适小高层 | |
本站网友 白天不色 | 14分钟前 发表 |
买房送露台送露台露台的面积可不小 | |
本站网友 豆腐皮的热量 | 16分钟前 发表 |
购买房子的时候 | |
本站网友 天津罗马花园 | 8分钟前 发表 |
那就要弄清楚送的到底是产权车位还是人防车位 | |
本站网友 农夫山泉标准门 | 23分钟前 发表 |
屋顶的水箱及装饰性结构构件 | |
本站网友 kwww | 21分钟前 发表 |
那么开发商就会利用赠送阁楼的方式吸引购房者 | |
本站网友 葡萄糖酸钙锌口服液 | 19分钟前 发表 |
买房送车位送车位现在很多人家里面都有车了 | |
本站网友 2012年中国gdp | 16分钟前 发表 |
房子本身没有问题的情况下 | |
本站网友 springbatch | 22分钟前 发表 |
有围护设施的平台 | |
本站网友 台北小巨蛋 | 14分钟前 发表 |
顶层的房子不是那么好出售 | |
本站网友 冰河远程控制软件 | 23分钟前 发表 |
有围护设施的平台 | |
本站网友 河蚌吃什么 | 23分钟前 发表 |
买房之前开发商要是承诺送车位 | |
本站网友 尿性 | 27分钟前 发表 |
露天游泳池 | |
本站网友 北京市搬家公司 | 16分钟前 发表 |
顶层的房子不是那么好出售 | |
本站网友 win10正式版版本号 | 18分钟前 发表 |
送小院的房屋单价会略高于不送小院的房屋单价 | |
本站网友 亲姐弟恋 | 30分钟前 发表 |
很多人在购买房子的时候一遇到赠送露台的房子就心动了 | |
本站网友 下降 | 28分钟前 发表 |
房子本身没有问题的情况下 | |
本站网友 单眼皮怎么画眼妆 | 29分钟前 发表 |
很多小区车位还很紧张 |