文章描述： 住宅现代化的过程中，电梯早已取代了楼梯，成为居民上下楼的主要工具。一个布局合理，设计更为人性化的电梯，是买房中必不可少的考量。而梯户比与户型、出行、购房成本等直接挂钩，选择恰当，生活舒适，而选择不当，也会带来一些烦恼。那么，梯户比为何这么重要呢？它对我们的生活又会有哪些影响呢？梯户比是什么？梯户比即：电梯数和每层楼住户数的比例（如：一层楼有1个电梯，2户家庭，梯户比就是1T2H）。一般来说，梯户
住宅现代化的过程中，电梯早已取代了楼梯，成为居民上下楼的主要工具。一个布局合理，设计更为人性化的电梯，是买房中必不可少的考量。而梯户比与户型、出行、购房成本等直接挂钩，选择恰当，生活舒适，而选择不当，也会带来一些烦恼。
那么，梯户比为何这么重要呢？它对我们的生活又会有哪些影响呢？
梯户比是什么？
梯户比即：电梯数和每层楼住户数的比例（如：一层楼有1个电梯，2户家庭，梯户比就是1T2H）。一般来说，梯户比越大，居住体验感越差，公摊面积就越大，得房率也越小。
高梯户比：多出现在商住房中，梯户比多达梯10户、4梯12户，房源多为小户型；
一般梯户比：常见的为2梯4户、2梯6户、梯8户等，主要以高层住宅为主，质量价格均比较好；
低梯户比：一般为1梯1户、1梯2户，多出现于别墅、洋房、小高层。
梯户比给生活带来的影响？
一、电梯等待时间
梯户比越高，意味着一栋楼的人口居住密度越大，楼栋居民等电梯的时间也会延长。
二、通风采光
梯户比会直接影响楼栋结构和户型布局，梯户比越高，每层住户越多，单套面积就越小，因此可能出现暗厨暗卫和不方正的房子。导致房屋南北户型不通透，采光通风差，价格也相对便宜。
三、公摊面积
电梯井是公摊面积的一部分，因此公摊面积大小会直接影响到购房成本（购房款、物业费等）。当住户、层数相同时，电梯越多，公摊越大，购房成本越高。如：2梯4户的公摊面积一定大于1梯4户。
四、私密性与安全度
梯户比越低，私密性越高，舒适性也越高。
更多推荐
发表评论