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签订装修合同的正确姿势

2025-03-16 17:05:30房源信息50
现在家装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。在此提醒消费者,为防止这类纠纷的发生,业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益。 什么是装修合同? 装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基

签订装修合同的正确姿势

现在家装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。在此提醒消费者,为防止这类纠纷的发生,业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益。

什么是装修合同?

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。

装修合同的构成

(1)工程主体

施工地点名称:这是合同的执行主体。

甲乙双方名称:这是合同的执行对象。

(2)工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。

()工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。

(4)付款方式:对款项支付手法的规定。

(5)工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

(6)双方签章:包括双方代表人签名和日期;作为公司一方,还应有公司章。

签订装修合同的注意事项

1.注意确认装修公司所含材料的品牌。

2.油漆确认滚涂还是喷漆。基本上公司默认滚涂,如果有要求一定要早点提出来。让公司写在合同里,有任何指定和特殊要求,都要有文档保存。

喷漆优点;1.小缝隙喷的到。2.均匀、光滑;缺点:后期刮擦保养费用高,因为喷的 自己步不了。

滚涂优点:1.经济实惠 2.后期好维护 缺点:油漆工工艺差的话 会很难看。

.没决定是外定还是木工打,先将所有木工一起算进去。如果你不确定柜子是外面定制还是木工打,在签合同的时候就先算让木工打,因为基本上公司会给你总价打个折,所以肯定是比后期加进来载算钱的便宜。

4.确认使用美缝还是填缝。公司基本上也是默认收填缝费用的。虽然不贵~ 不过我家做到的时候就决定全屋使用美缝,如果前期考虑到,这笔费用也可以省下来了。

5.网格布看房屋质量考虑是否全屋铺设。基本上公司是局部铺设的,我个人觉得网格布还是要全屋铺的比较好。新建墙体和旧墙之间一定要拉钢筋,腻子前铺网格布,也有人说金属拉丝条?或者是钢丝网。这个应该比网格布牢一点,防开裂。

6.关于管理费用

所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费:有一些乱收费的管理处却无处不钻,施维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的,所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付,不再计算入工程预算之中。

7.关于税金

在绝大部分城市,税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年开始收取专门的装修税,它是通过大厦或小区管理处收取的,而不是通过企业报税的形式收取的。这些,都有必要明确承担者。

8.关于签章

由于日前装修市场操作上的混乱,有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义,因此笔者建议,业主方在签订任何法律文件时,除非对方是正规装修公司的法人代表,否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。

留言与评论(共有 20 条评论)
本站网友 明明如月
30分钟前 发表
预决算争议等情况
本站网友 110115
5分钟前 发表
结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况
本站网友 宋岩
28分钟前 发表
装修合同的构成 (1)工程主体 施工地点名称:这是合同的执行主体
本站网友 购房契税
8分钟前 发表
什么是装修合同? 装修合同就是为了房屋装修而签订的合同
本站网友 成都西单商场
24分钟前 发表
税金是在装修公司的营业收入中收取的
本站网友 css3按钮
23分钟前 发表
出入证押金
本站网友 惠州电信
8分钟前 发表
装修质量
本站网友 风神汽车
7分钟前 发表
这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律
本站网友 上海治疗雀斑医院
9分钟前 发表
计量单位
本站网友 合肥地图找房
20分钟前 发表
在此提醒消费者
本站网友 军训用防晒霜
11分钟前 发表
2.油漆确认滚涂还是喷漆
本站网友 消除眼角皱纹
21分钟前 发表
在签合同的时候就先算让木工打
本站网友 湖南国际会展中心地址
30分钟前 发表
这笔费用也可以省下来了
本站网友 产后健康减肥方法
15分钟前 发表
签订装修合同的注意事项 1.注意确认装修公司所含材料的品牌
本站网友 不同凡响
4分钟前 发表
否则最好要求对方注明签字人的身份证号码
本站网友 360站长
13分钟前 发表
(5)工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定
本站网友 朝阳二手房出售
28分钟前 发表
腻子前铺网格布
本站网友 沈泉庄村
26分钟前 发表
自愿
本站网友 优叻个秀
18分钟前 发表
还应有公司章