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新房市场持续供过于求 库存再创新高

2025-03-16 18:10:18房源信息18
对于11月上旬一手住宅供需情况来看,分析认为:   一方面,部分企业迫于年度计划需要进行最后一搏,带动供应量增加。从新增供应量数据来看,自限购政策出台以来,楼市成交持续低迷,开发企业纷纷延缓新增供应周期以缓解库存压力,但是无限期推迟是不现实的,目前年关将至,在年度销售计划的推动下,部分开发企业加大新增供应,从10月下旬至11月上旬,将新增供应量推至崭新顶点,期望年底最后一搏。   另一方面,购

新房市场持续供过于求 库存再创新高

对于11月上旬一手住宅供需情况来看,分析认为:

  一方面,部分企业迫于年度计划需要进行最后一搏,带动供应量增加。从新增供应量数据来看,自限购政策出台以来,楼市成交持续低迷,开发企业纷纷延缓新增供应周期以缓解库存压力,但是无限期推迟是不现实的,目前年关将至,在年度销售计划的推动下,部分开发企业加大新增供应,从10月下旬至11月上旬,将新增供应量推至崭新顶点,期望年底最后一搏。

  另一方面,购房者对近期楼市信心不足,多数选择继续观望,成交形势不容乐观。从近期中央及地方的表态来看,政策松绑的可能性不大,这在一定程度上加深了需求方观望情绪,最近新推项目大多销售率不足40%,成交形势不容乐观。

  伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为:目前国际经济形势变幻莫测、国内宏观调控基调尚不明朗,房地产行业的政策走势也不十分确定,大多数购房者将会选择继续观望,楼市还将延续现有低迷之态势,整体成交量难于实质性回涨;因此,开发企业一旦选择在年底继续推盘,除了储备相当的潜在客户之外,还应该将价格调整到购房者预期的水平,用于保障推出项目的顺利成交。

留言与评论(共有 6 条评论)
本站网友 高端室内设计公司
22分钟前 发表
在年度销售计划的推动下
本站网友 永和二手房
8分钟前 发表
  伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为:目前国际经济形势变幻莫测
本站网友 冰冻切片
13分钟前 发表
购房者对近期楼市信心不足
本站网友 深圳合租房
23分钟前 发表
从新增供应量数据来看
本站网友 北仑新闻网
8分钟前 发表
从10月下旬至11月上旬