新房市场持续供过于求 库存再创新高
对于11月上旬一手住宅供需情况来看,分析认为:
一方面,部分企业迫于年度计划需要进行最后一搏,带动供应量增加。从新增供应量数据来看,自限购政策出台以来,楼市成交持续低迷,开发企业纷纷延缓新增供应周期以缓解库存压力,但是无限期推迟是不现实的,目前年关将至,在年度销售计划的推动下,部分开发企业加大新增供应,从10月下旬至11月上旬,将新增供应量推至崭新顶点,期望年底最后一搏。
另一方面,购房者对近期楼市信心不足,多数选择继续观望,成交形势不容乐观。从近期中央及地方的表态来看,政策松绑的可能性不大,这在一定程度上加深了需求方观望情绪,最近新推项目大多销售率不足40%,成交形势不容乐观。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为:目前国际经济形势变幻莫测、国内宏观调控基调尚不明朗,房地产行业的政策走势也不十分确定,大多数购房者将会选择继续观望,楼市还将延续现有低迷之态势,整体成交量难于实质性回涨;因此,开发企业一旦选择在年底继续推盘,除了储备相当的潜在客户之外,还应该将价格调整到购房者预期的水平,用于保障推出项目的顺利成交。
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三年摇号未中经适房的人在北京可以直接入住公租房
《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》昨起向社会公开征求意见。《办法》明确了北京公租房申请条件、审核程序以及配租管理细则。《办法》规定,一个家庭只能承租一套公共租赁住房,未在规定时间内选房或签订租赁合同,视同放弃配租资格,但可继续轮候。放弃两次配租的家庭则须重新提出申请。 此外,本市将建立公租房申请配租信息管理平台,建立申请轮候家庭和公共租赁住房房源使用情况动态档案,实现全市动态管
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本站网友 高端室内设计公司 | 22分钟前 发表 |
在年度销售计划的推动下 | |
本站网友 永和二手房 | 8分钟前 发表 |
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为:目前国际经济形势变幻莫测 | |
本站网友 冰冻切片 | 13分钟前 发表 |
购房者对近期楼市信心不足 | |
本站网友 深圳合租房 | 23分钟前 发表 |
从新增供应量数据来看 | |
本站网友 北仑新闻网 | 8分钟前 发表 |
从10月下旬至11月上旬 |