地产中介关店开始进入冬季修养导致新签楼盘佣金走高

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地产中介关店开始进入冬季修养导致新签楼盘佣金走高

  经历了“铜九铁十”后,深圳的地产中介龙头也撑不住了。近日,中原、世华、中联等地产中介公司纷纷传出减员关门的消息。中原地产深圳区总经理李耀智确认,深圳中原裁员1000人,关闭60家门店。与此同时,深圳二手房市场未见任何反弹迹象,上周,深圳二手房仅成交了572套。

  世联地产华南区首席分析师曹取表示,从深圳二手房市场最近几个月的成交量来看,平均一周一家店铺都难做成一单生意,而二手房佣金是地产中介收入的主要来源,二手房交易出现锐减,必然导致中介公司减员关铺。

  中原地产对深圳中介门店分布情况的初步调查显示,今年年初深圳中介门店大约有8000家,主体是中小型中介,目前正常营业的大约只有5000家。在采访中,多位地产中介工作人员表示,公司会裁员当属意料之中。一位刚从一家大型地产中介离职的置业顾问说:“本来9月和10月是楼市成交的旺季,但今年进入9月后,生意持续清淡,这种局面一直延续到了现在,当时我就有公司会裁员的预感。”他表示,另一方面,由于地产中介底薪低,收入基本靠提成,而最近几个月都没有业绩,也有不少人主动转行。

  合富置业首席分析龙斌表示,为了缓解当前的困境,地产中介的主营方向已由二手房代理转变为“一二手联动”,即与开发商达成协议,双方充分借用对方的渠道与资源提高市场占有率。

  此外,近期深圳地产中介新签的楼盘佣金开始上涨。一位地产中介工作人员向记者表示,当前市场环境低迷,地产中介公司的营业收入普遍下滑,因此普通提高了代理费,提高的比例各有不同,但确实在走高。深圳地产中介代理的惠州楼盘佣金的涨幅最明显,过去收取的佣金至多为成交价的%,现在普通涨到4%至5%。

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    本站网友 泸州社区
    29分钟前 发表
    即与开发商达成协议
    本站网友 港视
    10分钟前 发表
    但今年进入9月后
    本站网友 虚拟现实中国社区
    5分钟前 发表
    近日
    本站网友 世界高铁大会
    11分钟前 发表
    而最近几个月都没有业绩
    本站网友 人造人18号
    0秒前 发表
    深圳的地产中介龙头也撑不住了
    本站网友 山西铝厂职工医院
    3分钟前 发表
      中原地产对深圳中介门店分布情况的初步调查显示
    本站网友 调整最低工资标准
    13分钟前 发表
    收入基本靠提成
    本站网友 红豆赤小豆
    5分钟前 发表
    深圳的地产中介龙头也撑不住了
    本站网友 广州美食店
    20分钟前 发表
    但确实在走高
    本站网友 齿鲸
    17分钟前 发表
      此外
    本站网友 胸闷
    11分钟前 发表
    必然导致中介公司减员关铺
    本站网友 水泥商情网
    0秒前 发表
      中原地产对深圳中介门店分布情况的初步调查显示
    本站网友 女兵要求
    25分钟前 发表
    本站网友 av终结者
    0秒前 发表
    现在普通涨到4%至5%