上海土地市场供应扩大开发商积极入市 经营性用地成交超去年2.倍

近期，沪上土地市场供应扩大，开发商积极入市。根据德佑地产市场研究部监控的数据，今年1―7月，全市经营性用地共计成交10幅，相当于去年同期的2.倍。另据21世纪不动产统计，从目前已公告的土地出让情况看，9月24日以前，上海还将有12幅纯宅地出让，其中9月份将出让9幅宅地。

8月14日，本市土地市场单日集中成交幅经营性用地。8月15日，在经过250多轮竞价后，三盛集团和三花控股联合体以15.2亿元的价格摘得浦东惠南民乐基地商住地块。上月末，嘉定区菊园新区柳湖路以东、环城路以北住宅地块，同样吸引了众多房企角逐，最终被上海禹洲地产股份有限公司以1.16亿元的价格摘得。

汉宇地产市场研究部分析师张颀指出，越来越多的房企从三、四线城市收缩至一、二线城市。目前房企对于住宅地块关注热情居高不下，激烈的竞争也导致地块多以高溢价状态成交，说明房企对于后市持乐观态度。