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上海租房租赁市场出现逐步热起来的迹象

2025-03-17 13:21:39房源信息13
  高端租赁回暖加上今年第一波毕业生潮进入市场,使得申城二手租赁市场在刚过去的6月出现走热迹象。据沪上多家大型中介的数据显示,6月二手租赁的成交套数与租金水平,环比分别有1.5%和9.75%的上升。   六月租赁市场价格走热,首先得益于高端租赁市场的发力。上海中原租赁成交数据显示,6月高端市场的交易量环比5月上涨20%。而上海租赁指数办公室所监控的12个板块租金,在6月也呈现出普涨态势。如长

上海租房租赁市场出现逐步热起来的迹象

  高端租赁回暖加上今年第一波毕业生潮进入市场,使得申城二手租赁市场在刚过去的6月出现走热迹象。据沪上多家大型中介的数据显示,6月二手租赁的成交套数与租金水平,环比分别有1.5%和9.75%的上升。

  六月租赁市场价格走热,首先得益于高端租赁市场的发力。上海中原租赁成交数据显示,6月高端市场的交易量环比5月上涨20%。而上海租赁指数办公室所监控的12个板块租金,在6月也呈现出普涨态势。如长宁天山板块,近期就出现“房源少,客户多”的局面。中原地产天山分行经理崔增强介绍说,其所辖板块内的天山河畔小区,面积108平方米的二房,目前租金达到9800元/月。

  在6月下旬开始出现的毕业租赁潮,成了市场走热的持续动力。如在21世纪不动产东森花园店,近期就出现了同济应届毕业生需求大增的情况。该分行经理李秀梅表示,应届毕业生和五角场上班的白领需求增多,是近期租金上涨的主要原因。而在同样临近同济大学的鞍山新村,其小户型房源租金也出现了10%以上的上涨。

  上海租赁指数办公室认为,6月的毕业潮以即将毕业的外地学生看房、租房为主。但由于中小户型租金已处于高位,大部分毕业生不堪忍受过高租金,或选择推迟离校,或选择合租大户型并向外围转移。中介。

留言与评论(共有 6 条评论)
本站网友 铁道部改革
23分钟前 发表
其小户型房源租金也出现了10%以上的上涨
本站网友 广东寰球广业工程有限公司
5分钟前 发表
大部分毕业生不堪忍受过高租金
本站网友 芳草集橙花痘印修护精油
1分钟前 发表
中介
本站网友 高层住宅风水禁忌
3分钟前 发表
客户多”的局面
本站网友 深度水解奶粉
21分钟前 发表
是近期租金上涨的主要原因