专家:以房养老会让孤寡老人生活的更好
据悉,以房养老是一种新型的养老模式,指退休后将自己名下的房产交给保险公司评估,然后依然住在自己的房子里面,每月由保险公司依据评估的价格折合后给予固定的养老金,直到去世。之后房产交由保险公司处置。
这种新的模式起源于 等国家,十年前被引进国内,在北京,上海,南京等城市也有过尝试,但是最终效果不甚理想。
有关专家认为,这是社会进步的一种体现,主要针对孤寡老人。这些老人没有子女养老,离世后房产也没有人继承。与其这样,不如提前将自己的房子卖掉,不但依然可以有房可住,还会在有生之年生活的更加美满。
有力挺的自然也有反驳的。据悉,在上海的调查报告中,即使没有子女的孤寡老人也仅有19%的人愿意接受以房养老。而更多数的网友则认为要靠房子来养老,是不是意味着政府已然不能承受中国老龄人口的养老问题。
近年来,中国步入老龄化阶段,政府已然无法完全承担百姓的养老问题,此次意见一出,让网友大呼这是政府在推卸养老责任,“算计”老百姓房子。为此,官方紧急出面表态:“以房养老”只是一种选择,与基本养老保险没有关系。”
以房养老在中国实施路途漫长
中广置业认为,以房养老是除开政府养老保险外的一重新的保障,会让老人在晚年生活的更加幸福美好。但是在中国实行,可能还需要很长的时间。
第一就是中国人的传统观念问题。中国人自根性就有个家的观念,百年后家产留给子女已经成了根深蒂固的观念。即使是没有子女可传的老人,也会认为提前“评估掉”房子就不是真正意义上属于自己了,对保险公司所提出的每月固定给予养老金直至去世抱有怀疑态度。正所谓手里有房心里不慌,房子不属于自己了,心自然是不能定的。
其二是中国的70年房产权的约束。房子一旦到了70年,产权的归属问题依然是一个盲区,虽然目前没有这个问题的困扰,但是要是真正的涉及到几十年的抵押,就不得不让人担忧。保险公司和银行在评估实施的时候也会有很大的顾忌。
第三,中国近十年来房价一路上涨,很多百姓认为自己现在就把房子“卖掉”,一旦房价大涨,自己也就亏大了。而中国十年后房子是涨是跌,谁也说不清楚。
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