上海第二批经适房今起各区展开申请咨询

准入门槛放宽，覆盖中等收入家庭

　　晨报讯今天起，上海第二批经适房申请咨询将在各区陆续推开，经适房的准入门槛将放宽到家庭人均月可支配收入上限为00元、家庭人均财产上限为12万元，这标志着上海的经适房将在全国率先覆盖到中等收入家庭，而这一突破得益于上海建立的共有产权机制。

　　市房管局相关负责人表示，上海目前率先探索推出了购房人产权份额交易计算公式，具体为，产权份额=销售基准价格/（周边房价×90%）。这也就意味着，5年后，市民在出售经适房时，所得也按相应比例进行划分。