本文作者:晋江财经网

买房不如买地产股 一名“股海菜鸟”的地产股心得

2025-08-30 08:20:49 78 16条评论

买房不如买地产股 一名“股海菜鸟”的地产股心得

  2010年11月11日上午10点,0岁的“老猫”终于用自己新开的股票账户买入了人生中的第一只股票,正式成为一名股民。眼见一买进就大涨,账户里浮盈的数字不断上蹿,“老猫”禁不住埋怨起自己“早干嘛去了”。也就在当天,上证指数尾盘在“石化双雄”的异动下出现跳水,186点的阶段性高点,时至今日再未被收复。

  在此后一波“瀑布跌”中,“老猫”的股票幸运地解套并小幅盈利出局。当大多数机构和股评家仍在唱多中小板和创业板时,“老猫”像大多数菜鸟一样,看着高高在上的股价愣是不敢追,反而将目光投向了低价的银行和地产股。经过自己一番琢磨比较,他在去年12月初以5.8元左右的成本价重仓了金地集团。“我当时看到金地的股价基本已经趴在地板上了,高管又大手笔增持自己的股票,觉得高管对公司是有信心的。而当时身边好多人笑话我,说房产股这种‘地雷’还敢碰。”在此后中小板创业板个股的上蹿下跳中,“老猫”账户里的金地集团始终在红绿间“悠悠荡荡”。直到12月21日,金地集团在经过平台整理后拉出一根久违的大阳线,并引领地产股走出了一波不错的行情。虽然“老猫”最终未能抛在最高点,但获得约15%的综合收益,仍然令他感到满意。

  有了金地集团股票操作上的成功案例,“老猫”开始有意识关注起地产股来。在此后几个月里,他通过自己的研究分析和选股套路,先后又波段操作过金地集团、中南建设、荣盛发展、金融街等地产类相关股票,每次都有所斩获。“不可否认,目前房地产业正面临史上最严厉的调控,对地产类上市公司形成了巨大的政策利空。但主流地产公司去年年报和一季报业绩依然比较‘坚挺’,我认为目前的股价已基本体现了未来盈利下降的风险,而相对较低的估值又提供了一定的安全边际。”谈及自己缘何钟情地产股时,“老猫”表达了自己的观点。

  如今,“老猫”手头还有金地集团和金融街两只地产类个股,经过了前段时间大盘的加速破位下行,虽然目前其账户处于浮亏状态,但他却显得非常淡定。“每个股票都有自己的性格,就像挑选爱人一样,觉得对得上眼的,就耐心持有吧。对于曾经给予你收益的股票,要始终有一颗感恩的心。”

  不过,对于“老猫”钟情地产股,也有业内人士认为存在风险。“从一季报情况看,虽然大多数地产上市公司业绩仍然保持正增长,但增幅环比出现明显下降,随着调控政策的深入,开发商资金链将面临严峻挑战。此外,由于从全国范围看,房价始终未出现明显松动,不排除调控进一步加码的政策性风险。”

文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2025-02-16 03:59:53

发表评论

登录

评论列表 (有 16 条评论,78人围观)参与讨论
丰收购
丰收购 7分钟前沙发
目前房地产业正面临史上最严厉的调控
国贸润园
国贸润园 10分钟前沙发
在此后几个月里
梅园春晓
梅园春晓 21分钟前沙发
就像挑选爱人一样
英德二手房出售
英德二手房出售 4分钟前沙发
开发商资金链将面临严峻挑战
武汉中商百货
武汉中商百货 2分钟前沙发
“老猫”账户里的金地集团始终在红绿间“悠悠荡荡”
爬楼梯减肥
爬楼梯减肥 6分钟前沙发
经过了前段时间大盘的加速破位下行
脱毛哪家医院好
脱毛哪家医院好 22分钟前沙发
经过自己一番琢磨比较
怎样去除黑眼圈
怎样去除黑眼圈 4分钟前沙发
经过自己一番琢磨比较
正义联盟百度云
正义联盟百度云 22分钟前沙发
就像挑选爱人一样
资金归集
资金归集 26分钟前沙发
仍然令他感到满意
环切包皮
环切包皮 15分钟前沙发
”谈及自己缘何钟情地产股时
毛坯房装修风格
毛坯房装修风格 21分钟前沙发
而当时身边好多人笑话我
德清论坛
德清论坛 10分钟前沙发
金地集团在经过平台整理后拉出一根久违的大阳线
世燃
世燃 2分钟前沙发
时至今日再未被收复
套牢
套牢 30分钟前沙发
眼见一买进就大涨