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告别行政化的简单打压 才能温暖“住有所居”的梦想

2025-03-18 11:31:30房源信息18
 改变预期,根本上需要改善信心。告别行政化的简单打压,不再和市场需求“掰手腕”,才能温暖“住有所居”的梦想   “金九银十”,是收获的季节,也是“筑巢”的佳期。各地房交会上,购房者置业热情再现。在北京,“日光盘”接二连三;其他地方,排队买房也屡屡出现。“明明不缺房,不买怕吃亏”,“明明有房住,跟风买一套”、“明明不能买,挖空心思弄资格”……种种“跟风式买房”,折射高房价下的时代焦虑,也暴露了城

告别行政化的简单打压  才能温暖“住有所居”的梦想

 改变预期,根本上需要改善信心。告别行政化的简单打压,不再和市场需求“掰手腕”,才能温暖“住有所居”的梦想

  “金九银十”,是收获的季节,也是“筑巢”的佳期。各地房交会上,购房者置业热情再现。在北京,“日光盘”接二连三;其他地方,排队买房也屡屡出现。“明明不缺房,不买怕吃亏”,“明明有房住,跟风买一套”、“明明不能买,挖空心思弄资格”……种种“跟风式买房”,折射高房价下的时代焦虑,也暴露了城市治理的尴尬困境。

  所谓“别人都在买,不买怕亏了”的心态,不仅源自投资渠道的匮乏,跟风“随大流”的盲目,更生成于“只涨不跌”的市场预期。以北京为例,今年前7个月四环内商品住宅成交均价已达到元/平方米,相比4年前上涨约一倍,使得“未曾早两年买房”成了许多人的心头之痛。而今,北上广“地王”的频现,更在强化这种“莫等过两年后悔”的购房冲动。

  挤走投资与投机,打掉楼市泡沫、遏制虚假繁荣,调控房地产市场的努力从未间断,但为何百城房价仍然连续15个月环比上涨?这背后,是刚性需求、改善性需求对一二线城市房价的支撑。与之相对,“新城”变“空城”,“造城”变“鬼城”的三四线城市,却呈现“冰火两重天”的反向运行。房地产市场格局的两极分化,原因就在于资金、人才、公共服务等向一二线城市的畸形集聚,造就出庞大刚需体。这是房价虚火不灭、高烧不退的关键因素。

  应对于此,牵螃蟹抗议的“行为艺术”显然是远远不够的。改变预期,根本上需要改善信心。在扭曲的市场面前,短线的利率、税率调整往往最终沦为购房者的负担。今天的调控,更应强调着眼长效机制。一二线城市,房产税试点即将铺开,棚户区改造逐步攻坚,保障房建设正在发力;三四线城市,城镇化更加突出“人”的主体,更加关注产业的兴盛,更加侧重于基本公共服务的均等化。告别行政化的简单打压,不再和市场需求“掰手腕”,才能温暖“住有所居”的梦想,都市外乡人才会不再“用青春的骨头熬一锅理想的靓汤”。

  “我想有个家”,是泱泱大国城镇化必须直面的一道考题。治理复杂中国,考题又何止这一道?上海解放前夕,指示陈毅,管理上海是我们执政大城市的能力考验,打不得一点败仗。今天的城镇化依旧征途漫漫,众期盼越来越高,唯有遵循市场的规律施政,于户籍、教育、医疗、土地等诸多科目上,不偏科,不漏答,不跑题,方能在城市治理的考卷上,答出众满意的靓丽分数。

留言与评论(共有 8 条评论)
本站网友 东胜区教育网
28分钟前 发表
于户籍
本站网友 妊娠痒疹
10分钟前 发表
改变预期
本站网友 昆阳房屋出租
1分钟前 发表
根本上需要改善信心
本站网友 得益酸奶
7分钟前 发表
土地等诸多科目上
本站网友 imessages
5分钟前 发表
却呈现“冰火两重天”的反向运行
本站网友 阿里云电脑
20分钟前 发表
治理复杂中国
本站网友 石家庄铁道大学四方学院
6分钟前 发表
城镇化更加突出“人”的主体