在上海淘房技巧之小户型房产购置指南？

对于大部分购房预算在200万元以下的购房族而言，淘一套小户型还勉强能“拿下”。汉宇地产市场研究部建议，淘小户型不要指望“一步到位”。

　　对于资金实力相对比较紧张的年轻刚需，尤其是首次购房的新婚族，婚房不必“一步到位”，即使是购买小户型婚房，也不必对配套求全责备，有方便的交通（尤其是轨道交通）满足每日上班为首要，商业配套能满足基本日常生活购物、有幼儿园和托儿所就行，至于中小学、医院、绿地等配套不必非要现在就能看得到，毕竟从新婚到子女入读小学至少还有七八年，既有再次改善置业的可能，也可以等待市政配套的完善。

　　此外，淘房时要注意观察楼盘周围的配套。事实上，各个价位段的小户型都有，区位不同而已，核算好自己的首付和总价支付能力，绝大多数工作了两三年以上的新婚族都可以为自己购置一套甜蜜的婚房。而如果是属于老人置换型需求，不妨到有三甲医院分院和公园的外环板块置业，既有方便的医疗设施，又能给子女充分的资金。