本文作者:晋江财经网

房产税试行满三个月但是房产调控效果不明显

2025-03-17 16:39:21 15 9条评论

房产税试行满三个月但是房产调控效果不明显

  截至昨日,上海、重庆两地推出房产税试点已经运行满三个月。然而,多方数据显示,此次房产税试行的效果并不明显。

  日前举行的2011年重庆春季房交会共成交各类房屋40套,同比下降超八成。此外,国家统计局公布的数据显示,月重庆新建商品住宅价格无论同比还是环比均在上涨。同样,上海市统计局的数据显示,一季度上海商品房销售面积同比下降2.5%,成交均价上涨12%。

  对于房产税调控房价作用不明显的原因,业内人士普遍认为,房产税的征税对象应为存量房,这样才能真正有效地提高持有成本,进而使得房价水平有所下降。上海房地产研究院综合研究部部长杨红旭昨日就发表微博称,只有对存量房征收房产税调控才会真见效。房地产专家蔡为民也表示,就上海来说,未来房产税的征收范围扩展到存量房是必然趋势。

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