闲置回迁房变身公租房小区完成代租
四白落地、整体灶具、卫生间齐备……按装修标准把富余的回迁房“捯饬”好了,直接和国有经纪公司签订租赁合同,一次性就能收到整整1年的房租。
今天上午,在大兴黄村镇的首个试点小区——枣园尚城,镇政府通过集中托管租赁,让闲置的回迁安置房变身“公租房”,首期10套房屋已经完成代租。
兴业经纪公司,是枣园尚城小区目前最有名的房屋经纪公司,由国有资产注资,负责黄村镇所有回迁安置房的托管。村民
四白落地、整体灶具、卫生间齐备……按装修标准把富余的回迁房“捯饬”好了,直接和国有经纪公司签订租赁合同,一次性就能收到整整1年的房租。
兴业经纪公司,是枣园尚城小区目前最有名的房屋经纪公司,由国有资产注资,负责黄村镇所有回迁安置房的托管。村民赵振华,是小区第一批委托代租的业主之一。今年1月份,他腾出了一套两居的富余回迁房,和公司签了年的租赁合同,拿到元年租金的那一刻,他觉得心里特别踏实。“以前在平房时,也租过房子,今儿欠租、明儿早退,总得盯着。现在把新房委托政府代租后,什么麻烦都没有了。”
大兴黄村镇“四有办”主任赵建国介绍,根据目前的托管程序,以集中出租为主,主要定位为园区企业和部分拆迁居民,并面向社会人员散租为辅。制定了《拆迁农民富余安置房代租实施方案》,不仅明确租赁价格确定方式、租金支付方式、房屋管理方式、租赁期限、价格浮动、合同签约和违约等内容,还对承租人的条件和租房规范都有严格把控。“我们和村民签订的租金标准是一年一核。为此,我们还特地成立了一个房屋出租价格评估小组,定期对市场房屋租赁价格变化进行评估和认定,以此作为新一年租金支付的标准。”
记者在现场看到,什么装修标准的房子应该租什么样的价格,都在小区现场用公告板公示了出来。比如,甲等标准、有空调和卫生间等的两居室,每月的租金标准为2500元;而同样户型的乙等装修标准的两居,少了空调,每月租金也变成200元。
据北京天河浩宇资产管理公司总经理李万玉介绍,目前枣园尚城小区,已从村民手中收集了400套可租房源。而镇里其他三个已建成回迁小区三合兴盛、新唐兴业、东配套,预计也将于今年年底启动公共托管。
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上传时间: 2025-02-25 16:01:04
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留言与评论(共有 15 条评论) |
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