二手房成交量假性回暖

文章描述: 由于新网签系统增加了审核环节,拉长了成交周期,使得2月底提交的审核信息在月上旬成交,因此造成月上旬的日均成交达到了79套。   对此业内人士指出,月份的成交只是假性回暖,事实上,当前市场并不活跃,交易双方均带有观望情绪,真正的市场情况会在下周后显现,预计整个月的成交量仅为1月份的一半。 月上旬成交量假性回暖   据北京房地产交易管理网数据统计,月1日至10日,北京二手房成交量是

二手房成交量假性回暖

由于新网签系统增加了审核环节,拉长了成交周期,使得2月底提交的审核信息在月上旬成交,因此造成月上旬的日均成交达到了79套。

  对此业内人士指出,月份的成交只是假性回暖,事实上,当前市场并不活跃,交易双方均带有观望情绪,真正的市场情况会在下周后显现,预计整个月的成交量仅为1月份的一半。

月上旬成交量假性回暖

  据北京房地产交易管理网数据统计,月1日至10日,北京二手房成交量是799套,日均79套。与2月下旬政策出台后正常网签日的日均成交量222套相比,大约上涨了70%。

  但事实上目前的网签量并不是当下真实市场网签的反映。由于新的网签系统在2月24日正式恢复使用,其增加审核环节,拉长成交周期,使得2月底的成交量延后至月份网签。

  市场不明朗 观望气氛浓

  据“链家地产”市场研究部统计,与2月份相比,月初期的新增客源量下降幅度大约是10%。购房者的主要心态是观望。部分业主对于后市的预期有所改变,认为随着调控政策的深入,房价有进一步下降的可能,当下并不着急进入市场,而是等待房价走势明朗之后购买。

  另一方面业主也并不急于出售,当前仍处于市场的调控初期。需求少,价格并未达到业主预期,因此业主出售意愿很低。据“链家地产”市场研究部统计,与2月下旬相比,月上旬新增房源量大约下降了15%。目前虽有部分业主调低价格“以价换量”,但更多的业主仍在观望,降价意愿低。

  ●业内分析

  月成交量预计仅为1月一半

  “链家地产”首席分析师张月认为,当前新增房、客源均呈现下降的趋势,虽然当前网签量与2月下旬正常网签日相比上涨明显,但与去年市场成交相比,仍处于一个较低的位置。

  另外,由于网签滞后,当下的网签量并不是市场实际成交的显现。随着政策的深入执行,预计下周之后成交量下降将会在网签量上体现。

  预计月份整个月成交量将可能在套左右,仅为1月份成交量的一半。 更多推荐

十二强赛赛程时间,女海王,麻辣小龙虾,左小青陈道明,女生渴望收到的礼物,骑驴,十二大美女,狐妖小红娘两生花篇,蛇神之首开门,红三十四师,刘汉后台,英语48个音标表,宫锁沉香结局,夜观星象,2021东莞中考分数线与录取线,张孝全女友,14个看五中全会公报,唐一菲男人装,深蓝孩童,中秋节是纪念谁的日子,任梦燊,www 27jt com,一月睡二月哭三月,坚持系统思维构建大安全格局,沐浴之王下架,
发布时间:2025-02-26 00:02:04
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 20 条评论,14人围观)
富贵嘉园V铁粉2分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
事实上
zsqyV铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
但更多的业主仍在观望
怀孕须知V铁粉16分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
价格并未达到业主预期
联盟大全V铁粉29分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
月份的成交只是假性回暖
房价收入比排名V铁粉19分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
  对此业内人士指出
广州多动症医院V铁粉19分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
拉长成交周期
瑞宁得V铁粉4分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
交易双方均带有观望情绪
身怀六甲是什么意思V铁粉23分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
因此造成月上旬的日均成交达到了79套
美国众议院V铁粉26分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
交易双方均带有观望情绪
信息部V铁粉27分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
与2月份相比
汉唐归来V铁粉18分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
  ●业内分析   月成交量预计仅为1月一半   “链家地产”首席分析师张月认为
男人纹眉V铁粉29分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
北京二手房成交量是799套
福州房屋出售V铁粉30分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
预计整个月的成交量仅为1月份的一半
注销公司V铁粉23分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
认为随着调控政策的深入
视频截图V铁粉7分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
与2月份相比
上海外滩V铁粉13分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
与2月下旬相比
博客公社V铁粉25分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
大约上涨了70%
维生素c咀嚼片V铁粉20分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
交易双方均带有观望情绪
上海楼房V铁粉5分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
目前虽有部分业主调低价格“以价换量”