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“经适房上市”借此改善住房机构稳定房价

2025-03-17 01:45:25
 记者15日从杭州市政府获悉,备受关注的杭州市经济适用房交易规定于当日出台。该政策明确,签订购房合同(含预售合同)满5年的经适房可上市交易,不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款。  经济适用房简称经适房,与廉租房、公租房一起构成我了我国目前的保障性住房,其目的是为了给中低收入困难家庭提供限定标准、限定价格或租金的住房,逐步改善其居住条件与生活质量。杭州

“经适房上市”借此改善住房机构稳定房价

 记者15日从杭州市政府获悉,备受关注的杭州市经济适用房交易规定于当日出台。该政策明确,签订购房合同(含预售合同)满5年的经适房可上市交易,不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款。
  经济适用房简称经适房,与廉租房、公租房一起构成我了我国目前的保障性住房,其目的是为了给中低收入困难家庭提供限定标准、限定价格或租金的住房,逐步改善其居住条件与生活质量。杭州“经适房上市”作为调整住房结构,稳定房价的一项重要举措,一经出台,便引起了社会的广泛关注。关注其上市的条件、上市的成本,上市是否意味着“经适房”已经走样,上市是否再次会提高房价?从而带动房价的再次疯狂。

  其实,为“经适房上市”政府作了多方面的论证,出台了严密的细则规定,设置了多项“关口”,诸如合同满五年,增值部分55%归政府等等分类处置的办法。如何让这一办法在具体的实际操作过程中得到综合运用,不走样,既能让真真需要房的人有房住,又能促进房屋的有效流通,不给投机倒把人以机会,还有待实践的检验。

  “经适房上市”是住房改革的一个创举。它一方面能够募集更多的资金,用以投入房产,增加更多的保障性(二手房 / )住房,改善住房结构。另一方面也能让需要住房的人有房住,又能让确需卖房,改善住房条件的人有机会。近来,偏高的房价伴随着不断地上涨,老百姓已经怨声载道。尽管国家不断地出台政策调控,最后似乎都是“雷声点雨点小”,离老百姓的期望值总有很大的差距,失望而归。如今,“经适房上市”,社会关注,百姓期待,希望借此改善住房机构,稳定房价,给真正需要房的人留一片“领域”。其出发点值得肯定,但落脚点还需要更多地后期跟进。如何防止一些人借机利用“经适房”再度炒房,投机倒把,进而抬高房价,还需要更多的政策配套,切莫“经适房上市”的浪潮再推房价的再次疯狂。


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上传时间: 2025-02-27 12:00:58
留言与评论(共有 9 条评论)
本站网友 微软正版验证
28分钟前 发表
老百姓已经怨声载道
本站网友 女神联盟社
5分钟前 发表
不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款
本站网友 短毛猫
8分钟前 发表
改善住房结构
本站网友 思睿厦门大学考研网
29分钟前 发表
便引起了社会的广泛关注
本站网友 花都租房网
7分钟前 发表
其目的是为了给中低收入困难家庭提供限定标准
本站网友 龙湖吴亚军
1分钟前 发表
又能让确需卖房
本站网友 余世维视频
7分钟前 发表
最后似乎都是“雷声点雨点小”
本站网友 今日原油价格
24分钟前 发表
诸如合同满五年