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把握五大时机轻松选择购房 买房前分析市场状况

2025-03-17 14:05:01房源信息12
买房对于一个家庭还是对个人来说是一件大事,无论是选择楼盘地址还是选择房屋周边环境,都是购房者选择楼盘的重要因素,但同时在买房时也要讲购房的时机选择,选对时机购房能够使购房者在买房中省一笔钱,同时还可以买到适合自己的楼盘(楼盘 /)。 买房前分析市场状况 在决定买房前,必须分析一下市场状况,看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房,而在房价处下跌态势下切忌买

把握五大时机轻松选择购房  买房前分析市场状况

买房对于一个家庭还是对个人来说是一件大事,无论是选择楼盘地址还是选择房屋周边环境,都是购房者选择楼盘的重要因素,但同时在买房时也要讲购房的时机选择,选对时机购房能够使购房者在买房中省一笔钱,同时还可以买到适合自己的楼盘(楼盘 /)。

买房前分析市场状况
在决定买房前,必须分析一下市场状况,看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房,而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求,买房就不必犹豫,此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为,我们每个人赚钱都不是很容易的,在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资,那就更要谨慎了。其实,在目前的市场形势下,投资房产是极不明智的。对于部分人的房产( )是最佳投资工具论点,有些专家一直持反对态度,笔者观点是目前中国房产根本不具备投资价值。

自我经济能力允许
 结合当前的房价和自己的实际经济能力,如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走,谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。
  在这里要提醒大家,确认自己经济能力的时候,最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限,根据购房能力评估工具,就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%,其中最佳比例是0%,不会影响家庭生活品质。

利用好社会信息

  想要买到物美价廉的好房子,就要时刻关注社会信息。比如在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-年的新普通住宅的信息;在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或人卖楼了;中介那里1-年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖);在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了等等。这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头,那就是要贱卖。既然是贱卖,价格绝对比较实惠,这个时候还不出手的话老天都看不过眼喽。

政府出台政策支持

  中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候,刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵,等到确定政策不可抵抗的时候,才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候,开发商都是死撑着不降价,但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后,纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。

参加团购


  当然在上述几点都没有出现的时候,最便捷也最实惠的办法就是参加团购买房。一般媒体与开发商联合搞团购的时候,都会给出一个比较诱人的优惠。这时就可毫不犹豫出手。

留言与评论(共有 7 条评论)
本站网友 美白嫩肤多少钱
21分钟前 发表
对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房
本站网友 沿海集团
29分钟前 发表
而在房价处下跌态势下切忌买房
本站网友 中国旅行
2分钟前 发表
等到确定政策不可抵抗的时候
本站网友 柠檬汁的作用
2分钟前 发表
而在房价处下跌态势下切忌买房
本站网友 陕西省渭南市富平县
19分钟前 发表
其实
本站网友 激光去除红血丝多少钱
15分钟前 发表
根据购房能力评估工具