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把握五大时机轻松选择购房 买房前分析市场状况

2025-03-17 13:10:56房源信息11
买房对于一个家庭还是对个人来说是一件大事,无论是选择楼盘地址还是选择房屋周边环境,都是购房者选择楼盘的重要因素,但同时在买房时也要讲购房的时机选择,选对时机购房能够使购房者在买房中省一笔钱,同时还可以买到适合自己的楼盘(楼盘 /)。 买房前分析市场状况 在决定买房前,必须分析一下市场状况,看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房,而在房价处下跌态势下切忌买

把握五大时机轻松选择购房  买房前分析市场状况

买房对于一个家庭还是对个人来说是一件大事,无论是选择楼盘地址还是选择房屋周边环境,都是购房者选择楼盘的重要因素,但同时在买房时也要讲购房的时机选择,选对时机购房能够使购房者在买房中省一笔钱,同时还可以买到适合自己的楼盘(楼盘 /)。

买房前分析市场状况
在决定买房前,必须分析一下市场状况,看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房,而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求,买房就不必犹豫,此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为,我们每个人赚钱都不是很容易的,在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资,那就更要谨慎了。其实,在目前的市场形势下,投资房产是极不明智的。对于部分人的房产( )是最佳投资工具论点,有些专家一直持反对态度,笔者观点是目前中国房产根本不具备投资价值。

自我经济能力允许
 结合当前的房价和自己的实际经济能力,如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走,谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。
  在这里要提醒大家,确认自己经济能力的时候,最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限,根据购房能力评估工具,就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%,其中最佳比例是0%,不会影响家庭生活品质。

利用好社会信息

  想要买到物美价廉的好房子,就要时刻关注社会信息。比如在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-年的新普通住宅的信息;在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或人卖楼了;中介那里1-年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖);在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了等等。这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头,那就是要贱卖。既然是贱卖,价格绝对比较实惠,这个时候还不出手的话老天都看不过眼喽。

政府出台政策支持

  中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候,刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵,等到确定政策不可抵抗的时候,才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候,开发商都是死撑着不降价,但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后,纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。

参加团购


  当然在上述几点都没有出现的时候,最便捷也最实惠的办法就是参加团购买房。一般媒体与开发商联合搞团购的时候,都会给出一个比较诱人的优惠。这时就可毫不犹豫出手。

留言与评论(共有 19 条评论)
本站网友 阿胶糕怎么做
8分钟前 发表
最便捷也最实惠的办法就是参加团购买房
本站网友 杨文广
3分钟前 发表
都是购房者选择楼盘的重要因素
本站网友 botox注射除皱术
11分钟前 发表
选对时机购房能够使购房者在买房中省一笔钱
本站网友 沈阳小区
11分钟前 发表
看买房时机是否合适
本站网友 中山团购
22分钟前 发表
谁都不敢打包票
本站网友 甘肃电信营业厅
10分钟前 发表
现在有一些人鼓吹只要是自住需求
本站网友 郑州绝味鸭脖
30分钟前 发表
在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人
本站网友 氟康唑胶囊价格
21分钟前 发表
必须分析一下市场状况
本站网友 成都财富论坛
2分钟前 发表
如果可以承受的话就果断出手
本站网友 孕妇食谱表
9分钟前 发表
笔者观点是目前中国房产根本不具备投资价值
本站网友 冲刺中国
25分钟前 发表
这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头
本站网友 神码在线
17分钟前 发表
纷纷扛不住开始降价
本站网友 邝字怎么读
9分钟前 发表
价格绝对比较实惠
本站网友 乳房肿物
15分钟前 发表
利用好社会信息   想要买到物美价廉的好房子
本站网友 刘连城
15分钟前 发表
比如限购令刚出来的时候
本站网友 温泉游
2分钟前 发表
比如在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-年的新普通住宅的信息;在你工作
本站网友 工博会
9分钟前 发表
在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人
本站网友 海尔云电视
0秒前 发表
比如限购令刚出来的时候