网友分享买房心得 看看各位博友都有何种购房观

文章描述:   现在微博作为一个有效的信息分享、传播以及获取平台越来越受到人们的青睐,许多购房者也通过微博与我们分享了他们的购房经验、疑问以及心得。让我们随着微博墙,看看各位博友都有何种购房观。  【购房心得】1.手机号一定要用一次性的,售楼小和房屋中介会不停地打2.信用卡慎用,逾期6次后无法贷款.使用权、军产、地产无法贷款,买着容易卖出难.拆迁房?呵呵,一笑而过4.房价永远都是中心位置涨价快5.不带

网友分享买房心得  看看各位博友都有何种购房观

  现在微博作为一个有效的信息分享、传播以及获取平台越来越受到人们的青睐,许多购房者也通过微博与我们分享了他们的购房经验、疑问以及心得。让我们随着微博墙,看看各位博友都有何种购房观。
  【购房心得】1.手机号一定要用一次性的,售楼小和房屋中介会不停地打2.信用卡慎用,逾期6次后无法贷款.使用权、军产、地产无法贷款,买着容易卖出难.拆迁房?呵呵,一笑而过4.房价永远都是中心位置涨价快5.不带坡的就比带坡的贵6.隔音7.买期房要看开发商

【XX小区里的十大“邻居”】1.随时冒出来捡瓶子和纸壳子的邻居2.小区绿化建菜地的邻居.把小区绿化变成自家花园的邻居4.楼底下说是非嚼舌根的邻居5.楼底下打和打麻将的邻居6.楼外用柴火烧水的邻居7.大半夜唱歌的邻居8.不交物业费的邻居9.夫妻总吵架的邻居10.空中抛物的邻居

【新时代购房特征,跟着感觉走,会对你的选房有些帮助哦……】80末和90后与背负着巨大生活压力的70后相比,更具个性,更有朝气,在选房过程中更注重调性、感觉。与此同时,我们的品牌观念也更强,我们90后一旦认定了某一品牌或某一可以引起共鸣的产品特征,只要价格合适便会出手,不会像70、80后的购房者那么瞻前顾后。

【买房最看重什么?】调研显示,“价位”已成为购房者买房时的首要准则,29.4%的购房者最看重楼盘价格。“交通”排名第二,占到25.6%。地段则排名第三,或许因为地铁等交通设施逐级发达,距离可以适当放宽。仅有1.5%的购房者会把开发商品牌放在首要考虑的位置,这与想象中的不太一样。

【感慨一下】五年前的今天,燃放一把鞭炮,搬进新房,幸福的安家,时过境迁,一个呆头呆脑只会闷头报告的小子,也成为众人口中的老徐,岁月不饶人,精力越来越不足,还好有坎坷的创业梦激励,希望未来越来越好。

【购房指南:二手房过户具体程序】买房需谨慎,购买一栋好的二手房(二手房 / )不但需要“火眼金睛”般的选房技巧,还需要弄清楚过户的具体流程。二手房过户有三种情况:1、房屋买卖;2、赠与;、继承。三种情况涉及不同的法律规范,后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。

【购房指南:小区楼间距对生活的影响到底有多大】试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子会住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?居住环境与人的关系要怎么协调?

【“扬灰层”说法不成立越高灰尘浓度越低】 据中国之声《央广新闻》报道,有传言称:“高层建筑的9-11楼是扬灰层,脏空气到这里就会停顿,污染物密度最高”。据湖北省环保厅进行检测结果表明,9-11楼的灰尘浓度不是最高。

【“二小不乖”买房心得】因为首次买房,又加上最近特别忙,所以这过程里有一些不愉快和波折,虽然都过去了,但我觉得有必要写出来,给准备买房的亲做一个参考。因为没有经验,所以在过来人眼里,可能这些提醒太不足道,但对某些像我一样大大咧咧的亲可能还是有用的。
  1,关于面积
  在网上看到的售房信息里,以及看房时候,房东说的面积都是105。但在签订订房合同的时候,看了房本才知道,实际上面积只有104.46。虽然看起来差的不多,但是算起来,0.54平米是1600多块钱呢。
  心得:看房的时候如果有意向,一定要先看房本。对于面积,不能只看售房信息及房主中介说的,以房本登记的为准。这个问题可大可小,都是钱。
  2,关于是否唯一住房
  买房前,对于各种费用,我都做了预算,包括各种税款,保险费等等。这个费用,商定是我们买方付。中介问我们是否都是唯一住房,我们都答是。当时房主手里还有一个房本,是他媳妇名字,有一套门面房。中介说门面房不算住房。我当时也没多想。结果在过户的时候,发现所谓的门面房是商住两用的,也算住宅,也就是税款要多交2800。这多出来的钱,是我们都意料之外的,房主说他问了中介,门面房不是住宅,不算二套房。中介说他说的没用,最终要以房管局的登记为准。对我来说,这个是我预算之外,且之前已经反复问过房主的,所以我肯定不愿意出。
  心得:是否唯一住房,不是口头说就行,要以房管局登记的为准。要提醒房主查清楚,也要对自己的情况非常清楚。以免在过户的时候才知道有这项多出来的费用,为此扯皮。
  ,交房时间的确定及延迟交房要对房主收押金
  房主家里有小孩中考,房主想在中考结束后再交房,加上他们家一些特殊原因,交房时间约定是8月份。由于不了解买房流程,预计所有手续办下来也差不多需要到六七月。我当时认为延迟一个月也问题不大。
  但实际上4月底房子所有手续就都办下来了。这样算起来,到8月份,交房足足延迟了4个月。在签订合同的时候在中介的私下提醒后,我提出在合同里加上因延迟交房,所以在交房前,房主押2万元,并保证交房时房屋与看房时无异等条款。
  心得:交房时间最好是确定为贷款下来就交房。如果有延迟交房的情况,一来要对房主有所约束,因为贷款一旦下来,钱就已经交给房主了,但这个时候房子没拿到手是有风险的。另外要从延迟交房的这个角度,考虑下成本,算在房价、费用里。(延迟多长时间,等于白给房主住多长时间)
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发布时间:2025-02-28 08:03:41
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评论列表 (有 10 条评论,13人围观)
解析xmlV铁粉25分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
【“二小不乖”买房心得】因为首次买房
药物配伍禁忌表V铁粉30分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
所以这过程里有一些不愉快和波折
翟欣欣微博V铁粉28分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
这个是我预算之外
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继承
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【“二小不乖”买房心得】因为首次买房
陕西信合吧V铁粉22分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
买着容易卖出难.拆迁房?呵呵
lmV铁粉2分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
0.54平米是1600多块钱呢
烟草消费税V铁粉27分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
不是口头说就行
天链一号03星V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
传播以及获取平台越来越受到人们的青睐

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