商品房和二手房市场冷清导致房租持续上涨
近期,各地房地产调控政策接连出台,买房者观望情绪日渐浓厚,二手房市场也初现冷清。然而,与之相反的是,房屋租赁市场异常火爆,尤其是北京、上海、广州等一线城市房屋的租金持续上涨,很多中介开年后,重新刷新了年前房屋的出租价格
中介工作人员:现在这个房子000元钱应该可以租的掉!
昨天(16日),上海大宁板块的一家房地产中介公司接到了新挂牌的一套房源,一室房租金100元。而在一个月前,这类房源只能租到2700元左右。而更靠近上海市中心的房源租金也都有5—7%的涨幅,还很少有放盘。因为楼市新政出台以后,很多人看淡商品房市场,转而租房,造成了租赁市场的活跃。
上海某房产中介负责人:租客基本上涨50%,以前每个月的成交租单在5单、6单,现在基本上在10单以上的。因为有很多人(原本)想买,现在都考虑租。
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2011年买房税高贷款高类似进入房票时代
2月16日,北京市北京出台楼市调控15条细则:外地人购房须提供五年纳税证明,限购以认房为标准,开发商定价与成本差异过大将追责,暂不公布北京调控目标。 对此,阳光100常务副总裁范小冲,范小冲认为,此举将使买房进入“房票时代”,购房者或将一票难求,但购房者由此可能将理性置业,价格或许不成为最终购房的因素。 范小冲认为,此政策空前严厉的打击了推高房价上涨的大部分人群,也为保障房政策出台创造了条
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北京楼市调控再使“杀手锏” 房价会下跌吗?
北京市2月16日出台新版楼市调控15条细则,细则要求,在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房,须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明。业内人士认为,“京15条”空前严厉,细则落实后,会对北京房地产市场整体成交量产生一定影响。 外地人购房创历史新高 据“链家地产”数据分析,2008年外地人在京购房占比仅为26%,2009年这一比例急剧上升到38%,2010年北京出台楼市调控
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留言与评论(共有 15 条评论) |
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上海大宁板块的一家房地产中介公司接到了新挂牌的一套房源 | |
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二手房市场也初现冷清 | |
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以前每个月的成交租单在5单 |