2011年买房税高贷款高类似进入房票时代

2月16日，北京市北京出台楼市调控15条细则：外地人购房须提供五年纳税证明，限购以认房为标准，开发商定价与成本差异过大将追责，暂不公布北京调控目标。

　　对此，阳光100常务副总裁范小冲，范小冲认为，此举将使买房进入“房票时代”，购房者或将一票难求，但购房者由此可能将理性置业，价格或许不成为最终购房的因素。

范小冲认为，此政策空前严厉的打击了推高房价上涨的大部分人，也为保障房政策出台创造了条件，而以改善性需求为主要置业人的远郊大盘可能会因此受较大的影响。

　　短期来看，范小冲认为，买房一票难求的情况，会促使开发商以降价等促销方式争夺客户，但从长期来看，由于买房者置业机会减少，或将理性置业，价格不成为其购房的最主要因素，降价不会起到太大的促销作用，房价将会趋于平稳。