2011年1月27日，被呼吁多年且空转运行几年的房产税终于在重庆试点执行。对此，第一时间采访了楼市专家李小宁，以下是他们对此政策的解读：

　　仓卒征收有失公平

　　李小宁表示：“不管是上海的房产税细则还是重庆的房产税细则，在征收对象上都未能提现税法的最基本的公平原则。

　　他表示：“一个完善的房产税税法制度应该以全部的不动产为征税对象，同时建立完善的相关退税制度，实现整体上税收的一种平衡。而上海房产税将新增供应的持有者作为征税对象，对那些已经拥有多套住房的既得利益体却未溯及。同样重庆的房产税也仅已别墅和高端豪宅为征税对象，未涉及全面。”

　　两市房产税都属畸形 全国推广难

　　李小宁表示：“从目前两市出台的房产税细则看，虽然名为房产税但实则和国外很多国家实行的房产税有很多的区别。其征税不是对全部的持有，而是对再持有的一种畸形征税。虽然表面上看是符合“杀富济贫”的要求，用其他方法来征税可以理解，但固定成一个长期税种其有失税法的严肃性。”

　　“虽然房产税对炒房者有一定的抑制作用，但难以解决我国房价上涨的根本问题。其根还在供求上，尤其是土地供应以及对土地供应之后的监管力度。”

标签： 无