保障房入住率低“民心房”屡遭尴尬 “一房难求”转变“房等人”

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保障房入住率低“民心房”屡遭尴尬   “一房难求”转变“房等人”

山东1.29万套,海南9000多套,广东1.15万套,云南2.万套……近日多个省份审计结果暴露出保障房空置尴尬。一边是中低收入体期盼早日实现“安居梦”,一边是大量保障房空置“遇冷”窘境。一些地方保障房入住率低,“民心房”屡遭尴尬,原本“一房难求”的保障房,出现了始料未及的“房等人”现象。

从没房到有房是一种性质,从有房到有更好的房则是另一种性质,二者的区别在于前者是一个基本生活条件,后者则是一个量力而行的升级过程。而保障房针对的显然是解决从没房到有房的问题,它不可能也不应当包括住房升级的问题,因为如果包括了这个问题,显然也就不再是保障房了。

从实际情况看,大部分保障房不管是从地段上还是从物业管理上,都存在着不足之处,然而这毕竟是一条保障底线,它解决了从无到有的第一问题。如果是真正没有房的人,可以想象他们对此不会计较太多,因为解决眼前问题最重要,饱受居无定所之苦的人更能体会这个道理。

但是从“房等人”现象看,好像是申请人太挑剔了,当然并不排除存在这样的个别情况。但就这么大的“空城计”程度而言,这样的解读无论如何都不能成立,试想有哪一个老少同堂的无房家庭,肯为了达到将来的“一步到位”而放弃现有的基本保障呢?这就像是为了吃到一顿丰盛的年夜大餐,而放弃了每日当下的早点。年轻人兴许可以选择这样一步到位,但无房家庭哪个又不是老少同堂呢?所以说“房等人”现象的根本原因并不是申请人太挑剔了,这只是一个错觉,一个表面现象,而现象的背后必然有着更深层的问题。

前段时间,众多媒体都曝光过某个一线城市的公务员集体违规购买保障房的事,类似这样的事件其他城市也有,而且不只一起,其中还包括开着宝马买保障房的事,毫无疑问,从这些事件可以看出保障房依然是个香饽饽。这样多的有房户都热衷于保障房而没有挑剔,为什么真正的无房家庭反而会这样挑剔呢?而这个问题才应是“空城计”及“房等人”现象的真正内核。

其实,并不是无房家庭挑剔保障房,而是保障房在无情地挑剔着无房家庭,房等人的现象本身是个“等什么人”的问题。而这些实际上都是入住保障房的政策限定问题。国家政策明确规定的入住条件,在一些地方已经被涂抹得面目全非,因为一些地方政府部门还在把保障房当成商品房加以开发,打着保障房的大旗,大行商品房之道,因此设定的条件都是模糊不清充满变数,而最终解释权永远掌握在政府手里。

然而,这些模糊不清充满变数的条件,让真正的无房家庭根本摸不着脉络,所以也只能像摇号那样撞大运,几率如中一样。几次申请没批下来,也就自认为不符合条件了,而这却正中了政府部门的下怀,因为有房攥在手中,就不怕有钱的人不来,因此,保障房就成了政府部门手中一枚敛财的“活棋子”。

因此说,保障房频演“空城计”的问题,是一个国家政策被地方政府架空的问题,而这个问题的背后,又存在着审批者的某类腐败问题和房地产经济政府化的问题。要解决保障房“空城计”的问题,就要先解决政府存在的一系列复杂的人为问题,否则,无房家庭还会徘徊在“城外”,而宝马车们还会自由出入。

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    本站网友 脸上的暗斑
    29分钟前 发表
    这只是一个错觉
    本站网友 武汉市金保网
    2分钟前 发表
    后者则是一个量力而行的升级过程
    本站网友 雷公藤
    25分钟前 发表
    原本“一房难求”的保障房
    本站网友 倪哥
    28分钟前 发表
    年轻人兴许可以选择这样一步到位
    本站网友 商品房公摊面积
    4分钟前 发表
    是一个国家政策被地方政府架空的问题
    本站网友 西安楼盘
    2分钟前 发表
    从没房到有房是一种性质
    本站网友 生精片说明书
    12分钟前 发表
    保障房就成了政府部门手中一枚敛财的“活棋子”
    本站网友 锦州市政府采购网
    23分钟前 发表
    这些模糊不清充满变数的条件
    本站网友 羊尖租房
    13分钟前 发表
    但是从“房等人”现象看
    本站网友 卧室立面图
    10分钟前 发表
    打着保障房的大旗
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    10分钟前 发表
    当然并不排除存在这样的个别情况
    本站网友 新津二手房
    10分钟前 发表
    几率如中一样
    本站网友 白芥子
    28分钟前 发表
    几次申请没批下来