房地产市场延续回暖走势 国五条出台楼市调控力度进一步加大
标准版新“国五条”细则,首条为房价控制目标,这是继2011年之后房价控制目标在今年再次“重启”。细则中也有加强限购、抑制投机、增加中小户型普通商品房供应及加强市场监督等内容。中央勒令各主流城市月1日前制定“地方版国5条细则”。在月底,除了北京、上海、深圳等一线城市外,各省会城市也纷纷颁布了各地的“国五条细则”,不过各城都默契表明“房价涨幅低于同年人均收入增幅”;仅北京细则相当严格,新增单身人士只能买一套商品房的限购政策。对于“二手房(
月到4月,不少二三线城市“国五条”细则陆续亮相。与京沪等一线城市相比,这些城市总体上房价涨幅要小一些,面临的调控压力也稍轻。各地细则严格遵循“国五条”要求,没有特别的“自选动作”,如何执行“20%个税”政策也需要长时间关注。
从地方版国五条细则来看,基本存在城市限购范围扩大,房价控制目标收紧,个人信息系统联网步伐加快等特点。
相关专家表示,出于试点顺利落地的考虑,房产税征收已确定“向增量开刀”的思路。该思路包含两层含义:一是对增量住房进行征税,不会覆盖存量; 二是在划定人均免征面积的基础上,对超出部分征税。
目前,虽然不同城市拟定的房产税试点方案不尽相同,但“增量征收”将是普遍原则。
据记者了解到,在房产税试点两年后,上海和重庆的效果并不明显。因此,下一轮试点将在较大范围内铺开,可能有更多城市纳入试点范围。专家认为,下一轮房产税试点城市组合将以“热点城市+准备充分的二三线城市”为主。
- 上一篇
社科院学部委员余永定表示 中国房地产“疯了”
“调控”变“空调”,不断上涨的房价让房地产市场始终成为关注焦点。日前,在“2013网易经济学家夏季论坛”上,中国社会科学院学部委员余永定表示,中国房地产“疯了”。 余永定认为,中国房地产业的发展已经“走得太过”。 他说:“中国有380座摩天大楼,在建的超过600多米的十大建筑,中国占了四个还是五个,我觉得是疯了。”余永定说。 余永定还表示,根据新华社的资料,中国每户住房拥有率已
- 下一篇
房地产政策调控“松绑”信号出现 “房产税”出台可能性小
自国五条出台后,房地产政策调控再度发出信号,此次透露出来的信号显得更加积极。7月30日中共中央政治局召开会议,分析研究今年上半年国家经济形势与下半年经济工作。在会议中对于房地产领域提出了“两积极一保持一促进”的要求,而对包括房产税在内的楼市调控则未有提及。在面对上半年迅速回热的楼市行情以及较快增长的房价,中央的此次表态被一些业内人士认为是要求保持市场稳健同时发出了“适度松绑”的信号。而受此积极
相关文章
留言与评论(共有 5 条评论) |
本站网友 今天的黄金价格是多少 | 23分钟前 发表 |
而此前的表述多为“深化房地产税制改革” | |
本站网友 华夏红利混合怎么样 | 19分钟前 发表 |
各地细则严格遵循“国五条”要求 | |
本站网友 沈阳耳鼻喉 | 13分钟前 发表 |
下一轮试点将在较大范围内铺开 | |
本站网友 羌活胜湿汤 | 14分钟前 发表 |
可能有更多城市纳入试点范围 |