明年初地方政府财政压力将影响到中央政府 房价或将回暖

文章描述: 长期唱衰房地产市场的独立经济学家、“唱空者”谢国忠近日表示,由于中国从热钱流入国变成一个热钱流出国,加之人民币从升值预期变成贬值预期,房地产在未来两三个月要做调整是不可避免的。而明年初,地方政府的财政压力将影响到中央政府,中央政府将会释放相关的房地产市场的利好信号,受此影响,房价或将回暖,迎来新一波反弹行情。   不过,谢国忠仍认为,中国目前的房地产泡沫依然严重,因为中国目前2%-%的房租

明年初地方政府财政压力将影响到中央政府  房价或将回暖

长期唱衰房地产市场的独立经济学家、“唱空者”谢国忠近日表示,由于中国从热钱流入国变成一个热钱流出国,加之人民币从升值预期变成贬值预期,房地产在未来两三个月要做调整是不可避免的。而明年初,地方政府的财政压力将影响到中央政府,中央政府将会释放相关的房地产市场的利好信号,受此影响,房价或将回暖,迎来新一波反弹行情。

  不过,谢国忠仍认为,中国目前的房地产泡沫依然严重,因为中国目前2%-%的房租回报率非常低,正常的房租回报率应该比这个高一倍以上。

  在月底北京楼市探底之后,4-5月成交量缓慢恢复,直到6月供应放量、成交井喷,楼市整体呈现回暖迹象。到了7月第一周,虽然成交量环比出现五成下滑,但是成交价格依然处于高位。由于政策目标的不明朗,房地产行业正处于巨大的不确定性中,虽然调控持续加码,但并未出现立竿见影的效果,这也让购房者对后市预期逐渐看涨。

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发布时间:2025-03-12 19:59:57
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房价或将回暖
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“唱空者”谢国忠近日表示
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虽然调控持续加码
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成交井喷
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  不过
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但是成交价格依然处于高位
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受此影响
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  在月底北京楼市探底之后
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而明年初
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但并未出现立竿见影的效果
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中国目前的房地产泡沫依然严重
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4-5月成交量缓慢恢复
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谢国忠仍认为