楼市调控要“两条腿”走路，保障性住房和商品房同时并进

　　国务院总理在25日主持召开的国务院常务会议上称，要稳定市场价格，并坚决遏制部分城市房价过快上涨。这也将成为第四季度我国经济工作的重点。据了解，这也是继上个月出台“五项措施”后，国家最高领导人首次公开重申“坚决遏制部分城市房价过快上涨”这一重要调控目标。

　　国务院常务会议对第四季度房地产的部署是，促进房地产市场平稳健康发展。

各地区、各部门一定要认真落实各项调控措施，坚决遏制部分城市房价过快上涨。要立足保障基本需求，强化各级政府职责，加大保障性安居工程建设力度，增加中低收入居民住房供给。合理引导住房需求，抑制投机需求。

　　尽管此次常务会议此次对房地产部署的表述并没有太多新意，但强化了房地产调控，给市场传达了“不达目的不罢休”的决心，引起了市场各方的强烈关注。

　　专家分析认为，楼市调控需“两条腿”走路。如果说“合理引导住房需求”是房地产调控下半场的核心目的，那么，加大保障房建设就是其重要手段。

　　自8月份开始，国务院副总理李克强5天内三次强调加快保障房建设速度。而据报道，到今年8月底，中央财政年初安排的692亿元(含去年结转的50亿元)和追加安排的100亿元保障性住房建设资金，已全部下达。