钱荒影响二手房市场购房者贷款难度极大 还款压力增加

　近日，有媒体报道称，二手房业主着急全款套现，甚至不惜降价求售，不过，记者走访了广渠门、三元桥、柳芳、西坝河等多家中介门店，均无到此类房源，北京的几家大型中介机构（中介 / ）也表示，没有类似情况出现。

　　有媒体报道称，在北京朝阳、海淀等二手房（二手房 / ）交易量较大的区域，出现了多套房源为求全款急售，不惜降价和替买方承担税费的情况。对此，记者走访了北京的不少中介门店，均未能发现此类抛售，经纪人告诉记者，没见过要降价很多抛售的。

　　记者就此事还咨询了我爱我家、链家地产、中原地产和21世纪不动产等北京市场占有率较大的几家中介机构，其内部人士均告诉记者，已广泛问过门店，并无此类事件。对于个别报道中出现的某小区，链家地产市场分析师张旭表示，“那个小区有回迁房也有商品房，价格低的那个是回迁房，所以才会比商品房的价格低。”另外，张旭告诉记者，按照往年的情况来看，季度节点上通常会出现信贷紧张的情况，但今年受大环境的影响更为显著。

　　北京中原地产市场总监张大伟认为，钱荒影响二手房市场主要体现在购房者贷款（贷款 / ）难度极大，还款压力增加。而对于出售房产的业主来说，钱荒会导致现金升值、银行理财等渠道收益增加。“但抛售的现象我还没有见到。”