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“国五条”细则落地后,不停涌入售楼处的购房人和不断涌现的地王,让多数人对楼市未来非常乐观。不过,作为国内“龙头”房企的“掌舵人”,万科集团总裁郁亮在登顶珠峰后的首次媒体见面会上,却提出房地产仍处“冬天”,未来两三年内,春天都不太可能出现。
“很多经验告诉你,钱越多的时候才会有人愿意给你,所以有时候在中国不能太强调资金的效率,而是要强调有钱很重要,这么多年

“国五条”细则落地后,不停涌入售楼处的购房人和不断涌现的地王,让多数人对楼市未来非常乐观。不过,作为国内“龙头”房企的“掌舵人”,万科集团总裁郁亮在登顶珠峰后的首次媒体见面会上,却提出房地产仍处“冬天”,未来两三年内,春天都不太可能出现。
“很多经验告诉你,钱越多的时候才会有人愿意给你,所以有时候在中国不能太强调资金的效率,而是要强调有钱很重要,这么多年来,万科在这一点上 深有体会。”郁亮的“过冬论”,是从6月末银行的“钱荒”危机谈起的。他告诉记者,房价问题也是金融问题,钱多了至少是房价上涨的原因之一,整个中国经济 已经到了需要“挤泡沫”、结构转型的时候。在经济转型过程中,房产行业一定会感受到痛苦。
“过去几个月,因为房地产行业感觉有点复苏,很多人觉得春天又来了,但是我觉得我们一直是在以冬天模式进行。我觉得冬天是长期的。至少未来两三年内,是房地产行业的痛苦期。
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