送钱给开发商都要有资格,中秋节南京市民冒雨抢房,有人现金全款买八套
冒雨抢房,让人感慨“送钱给开发商都要有资格”。马祚波 摄
中秋低调加推新房的保利香槟国际,20多套新房不到半天被抢走180套;前一天晚上“偷偷”加推新房的仁恒G5,16套新房第二天上午就有90多套被贴上“已售”的小红花。事前多少有点忐忑的开发商喜上眉梢,手上拿着房号翘首以盼的购房者心急如焚……中秋节的南京楼市,只有天气在降温。
用一个词来形容昨天南京河西保利香槟国际新房摇号的“物理环境”,那只能是“凄风冷雨”,再用一个词来形容现场的“人文环境”,那只能是“热火朝天”——昨天早上南京气温骤降,还下起了瓢泼大雨,可是当记者提早半小时驱车赶到保利的售楼处现场时,迎头就是保安一句很客气的话:“实在是抱歉,这里没位子了,你停到旁边的庐山路吧。
停好了车,记者来到临时等候区。帐篷地下摆着几百把椅子,空着的已经只剩下最后一两排。两百多名期待着成为保利业主的人们手拿着房号交头接耳,入口处还不停有新客户签字拿号。记者注意到一个细节:开始的时候“打扮清凉”的售楼小们还顶着冷风瑟瑟发抖地在人中辨认招呼着自己的客户,很快她们就纷纷批上外套躲进了里间——不用担心,急吼吼的客户会主动去她们的。
在买房人焦急的等待中,开发商终于在上午9点宣布开始摇号。记者在现场的销控表上看到,保利香槟国际昨天推出了幢楼,共20多套房源,有118平方米到140平方米的三房,还有160平方米、190平方米以及200平方米的大户型,均价在每平方米1.7万到1.9万之间,与前期房源的价格相比,变化不算太大。为了吸引买房人,这次加推给出的优惠是一次性付款98折,提前认筹的享受99折,按时签约的99折,最高可以享受4个点的优惠。
第一个号在数百购房人的屏气凝神中出来了,中号的人还算平静地进入了选房区。接下来是第2个号。在全场注视下,摇到号的女士高声欢呼,手舞足蹈着冲进了选房区。
更大的动很快到来:刚摇到第四个号,人中一阵惊呼:8套!有人一次性就选走了8套!全现金!“听说是一个外地口音、45岁左右的男的,全都是118平方米的小户型,肯定是投资用的,光诚意金就要40万,谁会住那么多房子啊!”一位戴眼镜的年轻小伙子伸出了舌头。“听说是全款一次性付清,至少1600万,还是有钱人多啊!”另一位姑娘感叹,什么加息啊首付啊的政策,都难不倒这样的买房人!
更多的买房人则忧心如焚:“我就喜欢这户型,卖完了怎么办?”
“8套房”的议论还没平息,盯着118平方米的买房者又被兜头浇了一盆冷水:选房区快讯传出,又有人出手一口气买了4套,都是118平方米的户型。
“是个男的,跟他的朋友一人两套,同楼层相邻,听说将来各自都要打通当别墅。”打探消息者回报。
不怕新政?“哪还有这么便宜的啊?”
随着摇号进程的加快,等候区里的买房人也显得越来越焦急。记者很疑惑,难道“首付5成,利率1.1倍”的新政真的被无视了?
“我名下有一套房产,又小又破,早想换了,这次是以老婆名义买的,人,没关系的,还是算首套。”买房者林先生觉得记者有点外行。
另一位风度翩翩的男士告诉记者,确实很容易弄成“首套房”。他还说,自己家也不住河西,但是就是冲着保利的品牌:“我还在城东的保利紫晶山拿了号,那边摇中了就买那边!现在哪还有这么便宜的品质房子啊!”
“现在哪还有这么便宜的品质房子啊!”听到这句话,记者又向人看去。进去选房的人都在精挑细选,选房区的入口已经堵塞了起来,摇到号的排在狭小的通道口,没摇到号的呆在已经湿漉漉的选号棚里,保持着同样一个姿势:伸长了脖子向里看。
仁恒G5:悄悄开也热卖
记者在现场听一些买房人说,同样在河西的仁恒G5也悄悄加推了一批新房,知道的人并不多,开发商直接打电话通知预定客户的。
记者立即赶到仁恒G5的售楼处。买房人确实不如保利鼎沸,但事实上,是记者错过了高峰期。当时的时间是中午11点左右,在现场的销控表上,记者看到16套新房已经有90多套房子被贴上了“小红花”,要知道这是均价2800的“高品质楼盘”啊!看来现在楼盘开盘不做宣传“静悄悄地开”,同样也热卖。“我们昨天刚刚拿到了2幢的预售许可证,当即就通知之前预订的客户了”,销售负责人告诉记者,买房人的购房意愿还是蛮高的。
记者算了笔账,即便是按三成首付,一套200多万的房子首付款也得70万左右,能承受得起吗?“承受不起也要买,你看这房价什么时候大跌过啊?”保利的准业主林先生说,这么多人冒雨跑来买房,就很能说明问题,该买的还是要买,总得改善改善条件吧。
身边的一位男子也搭腔说,他这是一个月以来第五次来售楼处了,之前一直犹豫着没买,现在想想还是出手。“其实第一次开盘的时候就准备买了,还是想着等等看,房价说不定会再往下跌。现在看来,房价并没有大跌的迹象,顶多就是涨得没那么凶了。”这位男子说,包括他在内的大部分人都希望房价跌,可是楼市在新政出台后平静了一段时间,最近又纷纷冒出“日光盘”、“抢购盘”,他实在是不出房价下跌的理由,“我都后悔买迟了!”
大家互相交流起来,就跟过节一样热闹。李先生来自城北中央门,他说保利香槟国际的房子已经看过三次了,首批房源没买到,这次下定决心要出手。“我名下没房子,这次算首套,再不买就没机会了”,李先生说,200多套房子有00多人要买,这次开发商要摇号,真希望自己能摇中,要是自己满意的房源被选走,就考虑其他的。
也有买房人发现,其实保利和仁恒的价格有了一点微小的“暗涨”,“都涨了大概几百块吧,”余先生随身带着记录的小本本:“上一次没买,这次就要多掏个10万,下次就不敢想了!”
截止到昨天晚上7点多,记者再次致电保利香槟国际的售楼处,打算咨询一下昨天全天的销售情况。之前接待过记者的一位销售人员有点兴奋地说:卖了八成,180套,真没想到!
他告诉记者,昨天的房源中最受欢迎的是118平方米、120平方米和140平方米,全部售罄,剩下的50多套房源都是160平方米、190平方米和200平方米的,毕竟面积太大,总价也相对高一些。
昨晚8点钟,仁恒G5也传来消息称,16套新房源也已经认购了107套,认购率同样接近八成。“人气这么旺真的很意外,自住投资的都有,不过还是以自住为主,我看是前面被抑制的购房需求终于爆发出来了”,该楼盘的销售负责人分析说。
截止到昨晚8点,官方数据显示,昨天南京共认购商品住房0套,在近期200来套的平均水平多出了50%,算是相当不错的成绩。而在昨天的销售排行榜上,排名第一位的就是仁恒G5,其次是宋都美域和天
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留言与评论(共有 8 条评论) |
本站网友 运动神经元症 | 15分钟前 发表 |
就考虑其他的 | |
本站网友 ios8升级 | 7分钟前 发表 |
昨天南京共认购商品住房0套 | |
本站网友 瑜伽培训学院 | 12分钟前 发表 |
如果加上180套的认购量 | |
本站网友 预知子 | 25分钟前 发表 |
入口处还不停有新客户签字拿号 | |
本站网友 六安光彩大市场 | 20分钟前 发表 |
在全场注视下 | |
本站网友 周昌贡 | 10分钟前 发表 |
自己家也不住河西 | |
本站网友 windows安全中心 | 6分钟前 发表 |
他实在是不出房价下跌的理由 |