80后置业观受冲击 开发商应为80后负责
近日,一份数据显示,北京首套房贷者的平均年龄只有27岁,比 、德国等国家提早近十年,80后已经成为目前北京首套房购买者的生力军。与购房年龄提前相比,更应引起社会思考的是,啃老已经成为大多数80后购房的资金来源,而“无老可啃”选择裸婚的也已成为常态。当两代人不得不共同为一套房付出的时候,如何才能扭转这个局面?怎样才可以让80后既能买得起房又不啃老呢?
“80后置业的尴尬现状,在很大程度上应该由房地产开发商负责。
事实的确如此,四环内房价在数月之前就冲破万元大关,通州、望京等近郊房价也早在2万元之上。居高不下的房价迫使80后不得不选择均价和总价都更低的楼盘。而为了迎合80后这种心态,市场上也有不少小开发商打着婚房的噱头推出小户型,但是,仔细考察之后就会发现,这些楼盘不考虑地段因素,多位于交通不便的远郊区县,教育生活配套远不能满足80后的生活需求。动辄0分钟的买菜路程加上两个小时的上班交通成本,对于在市区上班、私家车拥有量不大的80后来说,确实是一种折磨。
北京房地产市场果真不出适合80后“成家”的住宅产品吗?其实,早在两年前,京汉置业便开始注意到80后的婚房需求,并开发出一批注重实用性和功能性的中小户型,在满足80后婚房需求的同时,又很大程度地减轻了80后的购房压力。京汉置业品牌与客户总监赵四海介绍,其项目主要是面向80后年轻购房者,并且将这批购房人细分为“新婚前后的青年白领”和“中产成熟婚姻家庭”,目前正在全力打造以“
相较同类产品,京汉置业所推的婚房产品在户型方面突破之外,还在交通和配套设施等方面有了“”。据悉,目前正在热销的顺义京汉铂寓紧邻地铁15号线,2012年15号线投入使用后,将海淀、望京、中关村等地畅通连接。而香河和北京之间的98快速线也已开通,从国贸到香河,只需要50分钟。通州和香河之间正在修建的香通快速路建成之后,这段车程缩短为0分钟。另据了解,京唐快速城际铁路已经在规划论证中,其中,香河将成为出京后的首站,建成后,距离北京南站仅15分钟车程。
按照峰的说法,开发商要对80后置业的不理性负很大责任,那么,市场上出现适合80后婚房产品之后,其置业观是否也受到了一定影响?
京汉置业与搜狐焦点合作开展的调查活动数据显示,在市场婚房供给充足的情况下,约有六成以上的80后会选择靠自己的积蓄购置50-90平方米的小户型房,选择100平方米以上大户型的仅占8%。
业内人士指出,以京汉铂寓和京汉君庭为代表的婚房产品的推出,弥补了80后婚房市场的空白,而市场供给的有效补充对于80后置业观的成熟理性有很大的积极引导作用,量力而行越来越成为80后购房体的主流心态。
“买房的首付是我们自己攒的,而且月供也能承受。”今年27岁的小宋是80后的典型代表,准备年底结婚的小宋跟男友在京汉君庭选择了一套70平方米的婚房。“也考虑过裸婚,但是太不稳定了,既然能有适合我们的婚房,当然还是在自己的房里结婚踏实。”
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本站网友 结核菌素 | 23分钟前 发表 |
四环内房价在数月之前就冲破万元大关 | |
本站网友 栾城二手房 | 21分钟前 发表 |
确实是一种折磨 | |
本站网友 陆家鬼宅 | 25分钟前 发表 |
君庭则以70 | |
本站网友 照片大小怎么改到20k | 6分钟前 发表 |
望京等近郊房价也早在2万元之上 | |
本站网友 美容美发培训学校 | 29分钟前 发表 |
但是 | |
本站网友 优界网 | 12分钟前 发表 |
约有六成以上的80后会选择靠自己的积蓄购置50-90平方米的小户型房 | |
本站网友 cellspacing | 20分钟前 发表 |
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