重磅发布

住建部一锤定音

坚决稳住楼市

降息、增贷、减税等

坚持巩固房地产政策组合拳

加力实施城中村和危旧房改造

推进收购存量商品房

……

短短一周

重磅利好一个接着一个

楼市即将巨变

内容与月9日下午时，十四届全国人大三次会议举行民生主题记者会，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹介绍的一致。

倪虹介绍了过去一年稳楼市政策“组合拳”及其效果。他表示，党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。去年9月26日，中央政治局会议作出“促进房地产市场止跌回稳”的重要部署。住房城乡建设部会同有关部门认真贯彻落实，全力推动房地产市场止跌回稳。

一方面，打出一套组合拳。人民银行降息、金融机构增贷、财税部门减税等“四个取消、四个降低、两个增加”，房地产政策持续发力，各地因城施策、精准施策、一城一策，大力支持居民刚性和改善性住房需求。

另一方面，打好一场攻坚战。住房城乡建设部会同金融监管总局，用好房地产融资协调机制，加大“白名单”项目金融支持，保交房攻坚战顺利完成年度目标任务，保障了购房人合法权益。

“在各方面共同努力下，市场信心得到有效提振，房地产市场出现了积极变化。”倪虹说。从统计数据看，去年四季度，新建商品房销售面积和销售额都实现正增长。今年1、2月份，房地产市场继续保持止跌回稳的积极势头。

政府工作报告提出，持续用力推动房地产市场止跌回稳。倪虹表示，我们将会同有关部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决“稳住楼市”，重点做好四件事：

第一，巩固政策“组合拳”效果。

把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多人民众；继续打好“保交房”攻坚战，切实维护购房人合法权益；加大“白名单”贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”要求，将符合条件的房地产项目全部纳入“白名单”，提供有力的融资支持，充分保障项目建设交付。

第二，努力实施城中村改造和危旧房改造。

今年将在去年新增100 万套基础上，继续扩大改造规模。稳妥推进货币化安置，让城中村居民拥有更多自主选择权，实现早入住、早安居，也有利于消化存量商品房。在实施中，各地要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整结合等方式，有序推进城中村改造；通过拆除后重建、改扩建、原址重建、抗震加固等多种方式，加快推进危旧房改造。

第三，推进收购存量商品房。

政府工作报告提出，今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中，一个使用方向就是土地收储和收购存量商品房。“我们将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权。收购的商品房，优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。”倪虹说。

第四，改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，加快构建房地产发展新模式，适应人民众高品质住房需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿、智慧的“好房子”，促进房地产市场平稳健康发展。

内容来源：中国房地产报

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