随着萧红双脚的跃起落地，“砰”的一声，同行四人都感觉到楼板的微微震动。“怎么办？这房子能住人吗？会不会倒？”4月21日，“4·20”四川雅安地震后第二天，关注了一天新闻报道的长沙人萧红，赶紧跑到开福区某楼盘毛坯房，“6月份就要交房了，雅安悲剧发生后还是有点担心，肯定要过来看一下。”
类似萧红关于楼盘抗震能力的担忧，最近几天在房地产市场中口耳相传。“虽然湖南好像不是地震频发区，但雅安地震的死伤，大多数是因为房屋倒塌，不吓人吗？”萧红说。
长沙抗震设防烈度为6度左右
“根据《中国地震动参数区划图》，长沙所在区域的抗震设防烈度为6度左右。”长沙市建筑工程安全监察站陈杰刚表示，对于长沙的所有建筑而言，这是一个基本标准，没有达到这个标准，工程将不能验收合格。
长沙市地震局在2010年2月发布的《长沙市建设工程抗震设防要求管理办法》中，也明确提出：计划、建设、规划、国土等有关部门在审批建设工程时，对未按规定确定抗震设防要求的，不得办理有关手续。
抗震设防烈度为6度，究竟是啥概念？陈杰刚表示，6度可以算得上是一个临界点，如果抗震设计烈度为6度以上，则建筑需抗震设计，如果在6度以下，基本不需抗震设计。
“根据有记载的地震统计，长沙所在区域的抗震设计烈度为6度左右即可，湖南省可能最高的就是环洞庭湖地区，大概在7度左右。”湖南省国土资源厅地质研究所原总工程师童潜明表示，长沙区域只有宁乡稍微高一点，“这个地方偶尔会发生级以下地震。”
不符合抗震要求的楼盘不被验收
“其实大家不必担心，长沙现在的楼盘一般都是符合抗震标准的，除非是豆腐渣工程。况且发生有感地震的概率也比较小。”童潜明说。而所谓的“生命线工程”：对社会生活、生产有重大影响的交通、通信、供水、供气、输油等工程系统，抗震设防烈度就会在区域常规等级上提高1-2个度。
但真就有购房者，开始寻抗震能力更强的房子。哪种房子更抗震？“这个涉及到多方因素，当然矮一点的房子可能会比高房子好一点，因为出逃更容易。”陈杰刚表示，相比高层，别墅、低层住宅的抗震能力并不一定就更强。
调查显示，长沙目前在建在售楼盘（楼盘/）绝大多数属于框架结构、框架剪力墙结构和剪力墙结构。“这些结构比传统的砖混结构抗震性能都要好，当然，最好的是钢结构，造价较高，这个也只是在超高层或超大体量的建筑中用到。”陈杰刚说。
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