8月15日，保利强势“杀进”，一口气拿下宗地，其中一宗就是位于沙洲新城华昌路西侧的2017-B09-A地块，总面积.18平米，容积率为1.0-1.6，成交总价4954万元，楼面价562元/平，溢价率56.68%。

11月20日，该地块的具体规划方案正式对外公示。

地块规划

根据规划图整个项目采用高低配的设计，将建24幢住宅，华昌路一侧规划为4层高的叠加产品，共18幢，项目北侧为幢多层产品，层高为9，西侧则规划为20层高的高层住宅产品。

2017-B09-A地块位置

张地2017-B09-A号地块位于沙洲新城华昌路西侧，书院路北侧，紧邻湖滨世家、湖滨水岸。东至华昌路；南至空地；西至悦兴南路；北至华山路。交通方面，公路网四通八达，地块沿华昌路可直达市区，非常方便，地块东侧的杨锦公路连接东二环路，一直通达苏虞张公路，往来苏州、常熟也是非常方便的。地块周边不少小区都比较成熟了，居住氛围浓厚，是板块住宅集中区，区域内配套齐全，大南水街已经成熟，南师附小、南师附中就在一旁，区位优势明显。

2017年，沙洲新城内迎来不少房企大鳄，随着保利、正荣等知名房企不约而同进驻，他们对沙洲新城的围合开发行动已然开始，这些品牌项目陆续开工入市，沙洲新城乃至整个的未来城市格局即将开始裂变，后期发展潜力十足。

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