城市房价分化 在一三线城市购房体验有啥不一样

又是一年新春来到，这个时候不禁让人想起去年春年过后热点地区楼市持续“高烧”的发展态势。今非昔比，在楼市去库存政策的影响下，虽然三、四线城市去库存取得了积极效果，但其库存仍面临不小的压力。可以说，目前城市房价分化是现阶段我国楼市发展的一大基本特征。（）

对于一些在一线城市打工的“外来客”来说，去年房价的火爆程度，让越来越多的人意识到房价上涨的速度要比工资涨幅更快。

“其实早几年我父母也能帮我在北京买套房子，不过，那时候我还不确定毕业后是否会来北京，再者，也没有想到北京的房价上涨这么快，说到底，自己还是没有投资头脑。”春节期间，一位老家在黑龙江的纪小在返乡途中对记者说。

记者了解到，纪小其实在2015年就已经在北京生活过一段时间，当时也在父母的陪同下看过房子，但之后由于一些个人原因，购房计划被延后，并且在拖了一年之后于去年11月底才重回北京。不过此时的房价水平，用纪小的话来说，已经需要“仰望”了。原本可以在周边地区全款购房的资金，现在只够用来交首付和装修房屋了。

虽然倍感无奈，但在纪小看来，“无论如何也要在北京购置一套属于自己的房子，因为这样才能让自己北漂的心有个落脚点。”

与执著于在北京买房的纪小不同，一位生活在黑龙江省三线城市的高小告诉记者，虽然去年北京房价涨幅惊人，但自己家乡的房价水平始终保持在一个合理的上涨区间内。哪怕早已有了结婚计划，但高小似乎并不担心在购置新房时出现房价大幅上涨的情形。

“在我老家，房价涨跌其实并没有太明显的变化，毕竟库存实在很多。对我来说，价格并不能排在我购房时需要考虑的首要因素，地理位置、交通设施还有配套建设等才是考虑的首要因素。”高小对记者说。