买卖双方签订二手房合同 需要特别注意的三个要点

文章描述:  买二手房容易出纠纷,在签合同的过程中尤其要注意。这里提醒广大购房者,签订二手房合同,这三个“尾巴”要特别注意。   尾巴一:费用拖欠   在签订买卖合同的时候,就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约,不能以口头约定代替。   还有水费、电费、煤气费、物业费、电话费与房屋有关的这些费用,在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠。   尾巴二:户口期限   在签订合同时,

买卖双方签订二手房合同  需要特别注意的三个要点

 买二手房容易出纠纷,在签合同的过程中尤其要注意。这里提醒广大购房者,签订二手房合同,这三个“尾巴”要特别注意。

  尾巴一:费用拖欠

  在签订买卖合同的时候,就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约,不能以口头约定代替。

  还有水费、电费、煤气费、物业费、电话费与房屋有关的这些费用,在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠。

  尾巴二:户口期限

  在签订合同时,一定要注明卖方迁出户口的期限。您可以在合同中明确指出原房主的迁出义务,可以采取保留部分尾款,等到其迁出后再付,或者约定一个违约标准,如果房主晚迁出一天,就要支付一定数额的违约金

  尾巴三:收据保存

  签订买卖合同只是房产交易开始的一个过程,后面也有可能引发很多纠纷,所以,在买房过程中注意保留好收据。如双方做两份书面确认书,共同签字,各自保留,这样可以同时保证双方利益;购房者付款时不要忘记让对方出具收条,要求其明确写出所收到的是什么款项及数额。 更多推荐

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发布时间:2025-05-29 07:59:30
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评论列表 (有 15 条评论,23人围观)
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  尾巴二:户口期限   在签订合同时
深圳艺术学校V铁粉9分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
物业费
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一定要注明卖方迁出户口的期限
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就要支付一定数额的违约金
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在买房过程中注意保留好收据
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或者约定一个违约标准
好大的口气V铁粉12分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
如果房主晚迁出一天
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一定要注明卖方迁出户口的期限
假作真时真亦假V铁粉22分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
签订二手房合同
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签订二手房合同
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要有书面的签约
劲嘉龙园印象V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
  尾巴二:户口期限   在签订合同时
周黎明V铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
就要支付一定数额的违约金
多宝先生V铁粉2分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
这里提醒广大购房者

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