人民币加入SDR，你还敢投资房产吗？

一、SDR的由来,以及“入篮”的意义

二战之后,以美国为首的胜利者们,构建了一个新的国际金融秩序,也就是所谓的布雷顿森林体系.IMF、世界银行都是在这个时候成立的.这个体系在汇率管理上的核心是:美元跟黄金挂钩,成员国的货币跟美元挂钩.

在随后的日子里,冷战加剧,美国发动了多起战争,带来大量的债务,引发通胀.美元跟黄金的比值关系受到冲击,多次对黄金贬值,金本位崩溃.眼看着美元日薄西山,大伙凑到一起决定弄一个新储备货币,摆脱任何国家的影响,以求天长地久.于是,“特别提款权”(SDR)就诞生了.

人民币加入SDR意味着:1、这等于IMF给人民币一份证明书,证明人民币也是硬通货了.IMF,其实就是国际主流社会,就是美日欧.2、全球央行、大投资机构就会按照“配方”,在外汇储备或者投资上配置人民币,也就是说,咱人民币也可以向全世界征收“铸币税”了,而不是总向美国人交税;、中国即将进入“资本走出去”的新时代,人民币不国际化,中国资本很难走出去.不走出去,你就不是真正的世界强国,而是一个关门过小日子的“农民”.

这对于中国深化改革开放,具有重大的积极意义.但任何事情都是有两面性的.

二、人民币入SDR,各地楼市开始限购,是巧合吗？

套路很深,不要被欺骗了.

为什么这么说？这是因为:第一,中国楼市有泡沫,而且比较明显;第二,有泡沫的重要原因是,国内的钱没有地方去,楼市成为最大资金池.

人民币纳入SDR,意味着中国金融行业、资本市场对外开放力度加大了,而且在这种力量牵引下,门只会越开越大.

我们可以想见,在人均每年只有5万美元换汇额度的时代(目前),中国人一年到美国买房子(个人和机构)的金额已经超过280亿美元.未来随着开放力度加大,外流的资金只会更多.比如有研究机构就预测,未来10年仅中国保险业就将配置海外房地产达1万亿元人民币.

也就是说,国内炒房资金会大举流失到海外.这对于楼市是噩耗,但对于普通购房者来说,却是一个好消息.当然,对于中国经济长远健康发展也是好消息.

先是央行资金净回笼,再是楼市调控加力,资金面和政策面双杀,一是稳汇率,二是楼市去泡沫.

总而言之,人民币纳入SDR意味着,我们关起门来玩资产泡沫的时代快要结束了.不仅楼市会受到影响,股市也会受到影响.只是,这种影响是缓慢发生的,而不是一夜之间完成的.