南京楼市年底上演楼市抢夺客户大战

刚刚过去的双休日，南京楼市延续着火热势头，11家楼盘推出了1500余套房源，年底楼市抢夺客户大战再次上演。

　　江北、江宁两大板块依然是双休日楼市的焦点。位于江北大厂的纯新盘亚泰梧桐世家昨天一下子推出了800套房源，户型有79平方米两房、87—110平方米小三房、125平方米大三房，最低“5字头”的定价与该区域目前平均售价相当，半天时间销售近10套。江北另一大盘旭日上城上周六加推22号楼，有110平方米、129平方米两种房源，均价9000元／平方米，开盘一小时售出0套。

　　此前主打刚需的江宁板块，近期发力改善性房源。已完成全年任务的天正天御熙岸，上周六加推52套房源，主力户型为18平方米和154平方米，折后均价在—元/平方米。同处江宁大学城的五矿九玺台继10月底首开告捷之后再次推新，推出2栋平墅、一栋“楼王”以及4栋叠加别墅，近70套房源，其中平墅面积220—270平方米，叠加别墅面积180—270平方米，平墅总价400—500万元，叠加总价20万起，最终认购七成以上。

　　记者获悉，由于多数开发商销售任务已经完成，12月份推房量偏少，预计眼下的火热难以持续。据65地产家居网统计，12月份南京全市共有42个楼盘计划推出约500套新房源，另外还有家都市圈楼盘也计划在年末推出部分新房源。这与之前公布的9500套相比，上市计划几乎少了一半。

　　12月上市房源中，江宁和江北依然是绝对的主力板块。江宁板块共有1家楼盘将推新房源，上市量达到1600套。江北板块排在第二，共有6家楼盘计划推出1000套左右新房源。其他几个板块有推盘计划的楼盘都在5个以下。

　　在计划推房源的42个楼盘中，新面孔非常少，纯新盘只有5家。“年底不是推新盘的好时机”，江苏香溢置业副总经理张良坦言，对于想要打响第一炮的纯新盘而言，自然更是要谨慎。