精装房如何进行验收?

50 17

精装房如何进行验收?

1、准备工作要做好

在验收房屋之前,购房者一定要做好充足的准备,这样在验收房屋的时候才能有效的对房子整体进行验收,收房可不是空着手就去了的,收房手续中有一步非常关键,那就是验收房屋有无问题,特别是房屋的质量问题,所以在验收房屋之前购房者还需要准备一些工具。

2、看备案留两书

精装房入住前,你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保障书和住宅使用说明书。

、检验水电

水电是我们日常生活必不可少的两种能源,并且水电一旦出现问题,维修起来是非常麻烦的,所以验收房屋的时候就要把好关,验收水电主要是看线路有没有问题,是否都能通电,验收水电的时候是需要借助工具的,特别是电路,一定要注意自身的安全,使用专业的工具,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面的面积是否符合要求。

4、看厨卫设备

另外,厨卫设备应重点检查。橱柜门应能正常开闭、墙面瓷砖和地砖无空鼓、洗菜池下水通畅。检查墙面下是否存在空鼓,这只要用小锤轻击,就能听出来了。如果没有带小锤,用随身带的壹元硬币或小木棍也可以检查。注意检测地面是否平坦,非专业人员可用乒乓球来代替水平仪,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。卫生间天花板应无渗漏、下水管通畅、墙面瓷砖无空鼓,卫生洁具正确安装。

5、检验墙壁

验收墙壁主要就是看房子主体是否存在质量问题,房屋主体存在质量问题的话,这样的房子最好不要买了,验收房屋墙壁主要看的就是空敲和裂缝的问题,并且墙壁也是房屋内部非常关键的一部分,相信大家都有听说过承重墙这回事吧,主要检查是否有裂缝,裂缝属于严重的工程质量问题,所以一定要仔细验收。


标签: 无

发表评论 (已有17条评论)

评论列表

    本站网友 常州妇幼保健
    7分钟前 发表
    所以在验收房屋之前购房者还需要准备一些工具
    本站网友 网站之家
    7分钟前 发表
    这样在验收房屋的时候才能有效的对房子整体进行验收
    本站网友 千卡和千焦
    22分钟前 发表
    墙面瓷砖无空鼓
    本站网友 陈鹏杰
    15分钟前 发表
    并且水电一旦出现问题
    本站网友 trackpad
    11分钟前 发表
    如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重
    本站网友 冷冷清清凄凄惨惨戚戚
    10分钟前 发表
    收房可不是空着手就去了的
    本站网友 农特网
    15分钟前 发表
    准备工作要做好在验收房屋之前
    本站网友 斗牛士
    10分钟前 发表
    这只要用小锤轻击
    本站网友 梦见被狗咬了手
    5分钟前 发表
    收房可不是空着手就去了的
    本站网友 黑枸杞泡水颜色
    8分钟前 发表
    收房手续中有一步非常关键
    本站网友 本溪二手房
    24分钟前 发表
    5
    本站网友 浆细胞骨髓瘤
    19分钟前 发表
    并且水电一旦出现问题
    本站网友 游戏身份证
    18分钟前 发表
    主要是看电线是否符合国家标准
    本站网友 前门大栅栏
    24分钟前 发表
    橱柜门应能正常开闭
    本站网友 扩大范围
    6分钟前 发表
    所以一定要仔细验收
    本站网友 浪潮天梭
    30分钟前 发表
    房屋主体存在质量问题的话