十月全国百城土地出让金为1465亿元 较去年同期高9个百分点

文章描述:   10月全国土地市场回暖明显,各大城市土地市场供需同、环比均有上升。受优质地块入市影响,10月开发用地的楼面价格和出让金均在高位运行,而溢价率更是创年内高峰。10月,全国百城土地出让金为1465亿元,同比增加19%,土地溢价率为12%,较去年同期高9个百分点。   黄金湾投资集团旗下土地市场研究机构K8土地网对100座城市的监测结果显示,10月份全国百城土地供应量为8248万平方米,同比增加

十月全国百城土地出让金为1465亿元  较去年同期高9个百分点

  10月全国土地市场回暖明显,各大城市土地市场供需同、环比均有上升。受优质地块入市影响,10月开发用地的楼面价格和出让金均在高位运行,而溢价率更是创年内高峰。10月,全国百城土地出让金为1465亿元,同比增加19%,土地溢价率为12%,较去年同期高9个百分点。

  黄金湾投资集团旗下土地市场研究机构K8土地网对100座城市的监测结果显示,10月份全国百城土地供应量为8248万平方米,同比增加21%,环比增加9%;成交量为608万平方米,同比增加2%,环比增加1%。10月百城土地楼面均价为126元/平方米,同比上涨8%,环比持平。

  黄金湾投资集团董事长申威指出,10月份环渤海经济区土地成交量同比涨幅达到近四成;长三角经济区土地供应量、楼面均价和出让金同比涨幅均超两成,并且楼面均价、出让金和溢价率均创年内最高值;珠三角经济区供需齐升,土地出让金单月突破150亿元,溢价率也达全年最高值。

  从各类用途的土地供应情况来看,10月份住宅和商住用地、商业办公用地、工业用地的供应量分别为100万平方米、1144万平方米、870万平方米,三类用地同比均有涨幅,分别为%,12%和41%。

  在成交方面,10月份住宅和商住用地、商业办公用地、工业用地的成交量分别为2161万平方米、1121万平方米、2666万平方米,其中住宅和商住用地、商业办公用地同比均有增幅。住宅和商住用地成交量连续三个月超2000万平方米,商业办公用地10月也突破1000万平方米水平,创年内最高值,而工业用地则有所下滑。

  此外,10月份住宅和商住用地、商业办公用地、工业用地的楼面均价分别为1991元/平方米、1024元/平方米、298元/平方米,其中住宅和商住用地同比增幅超四成。

  一线城市中,北京因土地供应受限,经营性用地再现零成交。上海10月份共推出土地58宗,供应量为222万平方米,同比上涨%,成交土地56宗,成交量为219万平方米,同比下降2%;成交楼面均价涨至1个月来的高点。    更多推荐

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发布时间:2025-06-12 07:59:54
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298元/平方米
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北京因土地供应受限
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  10月全国土地市场回暖明显
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10月份住宅和商住用地
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10月开发用地的楼面价格和出让金均在高位运行
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  黄金湾投资集团董事长申威指出
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其中住宅和商住用地
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工业用地的楼面均价分别为1991元/平方米
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经营性用地再现零成交
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  一线城市中
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出让金和溢价率均创年内最高值;珠三角经济区供需齐升