上海市域规模最大房屋征收项目正式启动

　　昨天一早，位于黄浦区人民路的露香园路旧改地块征收指挥部门前锣鼓喧天，热闹非凡。首批20多户居民坐上了装饰着大红缎带的搬家车，告别露香园区域的旧宅，乔迁新居。这也标志着，自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》出台后本市地域规模最大、户籍人口最多、居住密度最高的房屋征收项目——露香园路旧改地块提前达到征收协议生效比例，正式启动搬迁。

　　据介绍，露香园路旧改地块北起大镜路，东到河南南路，南至方浜中路，西到露香园路，土地面积达8.04公顷，居民户籍数5056户，户籍人口有2万多人。这里曾被相关统计机构称作是“全世界人口最密集的地区之一，一张报纸大小的地面上平均要站立三个人”。居民改善居住环境的愿望相当强烈。旧改一次征询时，通过率达到98%；今年7月中旬，旧改开始了二次征询，经过三个半月时间，截至十月底已完成居民签约405户，提前达到通过率，征收协议正式生效。

　　由于此次安置补偿所需资金数量巨大，黄浦区人民政府和市城投总公司在努力筹集财政资金的同时，积极通过金融机构进行融资。在第二轮征询拉开之际，资金已及时、足额到位。在安置房源方面，区建交委克服困难，筹集了9400套房源，全部房源及时到位。

　　此次征收工作，也采取多种做法提高了公信力——首先，引入由律师组成的第三方工作组参与征收，为居民提供法律援助，对征收全过程进行法律监督；其次，强化征收信息化管理，全部征收补偿协议均由系统自动生成，所有信息通过公示系统完全公开，每家每户的安置标准、补偿金额都向社会公开，签约三分钟后均可在网上查到，接受公众监督；此外，对于每一项影响安置补偿结果的决定都由包括征收事务所、指挥部、征收中心、投资监理在内的多方工作人员逐项审核，杜绝一切暗箱操作的可能。

　　据悉，目前，黄浦区还有10多万平方米二级以下旧里，未来五年内将拆除40万平方米旧里和20万平方米的危房。