上海易居房地产研究院昨天发布的《9月份新建商品住宅存货报告》显示，9月20大典型城市新建商品住宅库存量再创历史新高，存销比为10.7，即库存需10.7个月才能消化。

　　报告调查了北京、上海、广州、深圳、青岛、南京、杭州、南昌、福州、厦门、丹东、唐山、济宁、蚌埠、温州、九江、莆田、荆门、茂名、北海等二十个城市。数据显示，自2月份以来，存销比持续下滑，而9月，存销比逆增至10.7，扭转了这一趋势。此外，20城新建商品住宅库存总量为8465万平方米，与去年同期相比增长2%，与上月相比增长6%。

　　名词：存销比，是指商品房的库存总面积与月度销售面积之间的比值，处于6到9之间被认为是比较合理的水平。

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