2014年底翘尾收官 2015楼市会否悄然回暖？

2015年新年伊始，几乎焦灼了一整年的房企们，当然不会错过机会。无论是自愿也好，迫于压力也罢，各大房企几乎不约而同地开始使尽浑身解数为市场造势，各大楼盘都推出了令人眼花缭乱的促销活动，意图在岁末年初打造出一个属于房地产的“暖冬”。

卖力的宣传加上优惠的价格，着实让购房者心动。此种情况下，冲动型购房者作出的决定不免稍显仓促，而稳重型购房者又难免陷入选择困难的纠结。友情提示，促销信息固然“美丽”，但终归还是需要自己多看一看，才不至于将来为自己的决定感到后悔。

一、看实力 品牌代表品质

虽然说在房地产市场，房企知名度低并不意味着开发能力就弱。但是，并不是每一位购房者都拥有着齐天大圣的火眼金睛，优先选择知名品牌的房企，至少可为置业的成功增加一定的保障。

二、看规模 大社区配套更完善

对于刚需而言，房子的户型固然重要，但社区环境更为重要。大社区人气旺盛，更具生活氛围，不至于冷冷清清缺乏生气，同时，大社区的吸附效应也更容易催生教育、医疗、交通、商业等配套设施的完善，让生活更加方便。

三、看户型 拥有最直观感受

购房时，尤其是期房，置业顾问往往通过沙盘跟购房者“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子进行定位。所以，购房时，一定要仔细观察，到心仪户型到底在哪个位置。如果是现房，最好是要求实地看一下。这样，不仅能对心仪房源有最直观的感受，也能对房子的通风采光以及阳光视野等有真实的了解。

四、看布局 提升居住舒适度

再好的户型也需要一个规划合理的小区来安放，楼栋的朝向、布局、间距等因素对居住的舒适度会产生很大的影响。

五、看物业 提高居住品质

冬季正是考察物业服务的好时机，天寒地冻，落叶枯草，给小区环卫人员增添了许多麻烦。优秀的物业公司会在第一时间内组织人员进行清扫落叶，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失……选择好的物业公司也就为自己将来的生活环境选择了好的保障，无形中提高了自己的居住品质。

六、看价格 冬季价格平稳

看来看去，其实最终影响购房者决定的还是价格。一方面，各大开发商因为各种各样的原因给出了看得见的优惠，颇为令人动心。另外一方面，冬季属于淡季，相对而言价格比较平稳，而到了开春之后，房价又会渐渐看涨。因此，如果此时遇到心仪的房源，而自己的预算又足够的话，不妨在多看看之后选择入手。

七、看合约 当心霸王条款

很多楼盘和置业顾问在宣传时宣称有哪些哪些设施，结果收房之后却没有，而开发商则坚称合同条款并没有提到，这类霸王条款时有出现。因此，购房者在缴纳定金、签署购房合同之前，一定要擦亮眼睛，避免自己被忽悠。

总之，促销信息迷人眼，买房之前多看看。促销信息再“美丽”，宣传口号再“诱惑”，也不如自己一双“慧眼”，走一走，看一看，比一比，算一算，把心仪的房子挑出来。