房企拿地的积极性提升有限 供应短期大幅上涨的可能性很小

中原地产数据显示，9月1日至16日，全国主要54个城市楼市住宅总签约为套，同比8月同期的套下调幅度为11.6%。

　　在一线城市中，北京9月以来成交量仅5187套，同比8月同期的661套下调了21.6%；上海与广州基本持平；深圳成交量为2071套，下调了9.6%。在二线城市中，大部分城市均有不同程度的下调，其中，天津成交量为4187套，同比下调了7.5%，重庆下调了16.7%。

　　市场人士指出，在上半年的以价换量过程中，北京、上海、广州、深圳、南京等城市的库存相比年初均有非常明显的下调，可售项目减少影响了成交量放大。目前，开发商以价换量基本结束，很多城市楼市价格止跌，高性价比房源明显减少。虽然从9月开始部分城市有大量土地供应，但地价未明显下调，房企拿地的积极性提升有限，供应短期大幅上涨的可能性很小。