●实物配租房源锁定泉水1.万套最迟年底前入住

　　●前关年底前开建4000套公租房纳入市本级保障范围

　　●租金补贴超出人数不多可能一次性解决

　　昨日，市住房保障中心相关负责人就近日市民申请公租房过程中，集中反映的问题进行解答。记者了解到，目前市住房保障中心正在联合相关部门对7月24日结束的公租房租金补贴申请家庭进行审核，相关负责人提醒，市民在填写申请公租房表格时，要据实填写，不要存在侥幸心理。

　　1 有多少套公租房可以申请？都在什么地方？

　　解答：此次参与摇号的公租房是纳入到市本级范围内的公租房，一共1.万套，就是泉水A区5200套和泉水B区7800套。面积从0平方米到52平方米不等。

　　2 这些公租房如何分配？会不会摇号？

　　解答：现在公租房实物配租申报还没有结束。从目前的申请情况来看，预计申请人数将可能超过1.万人。也就是说会超过能提供的房源数。在这样的情况下，将会通过摇号的方式来进行分配。摇号的流程与经济适用住房摇号基本相同。

　　 什么时候摇号？实物配租什么时候入住？

　　解答：等到申请结束，将立即进入审核阶段，审核的时间为1个月左右。所以摇号将有可能在10月进行，要视审核的情况而定。泉水公租房按照市政府的要求，将在10月底竣工达到入住条件，摇号也会在公租房竣工前后。入住时间最早10月末，最晚在今年年底前。

　　4 去年建设的公租房.5万套，今年也有1.65万套，为什么此次实物配租的只有1.万套？

　　解答：本次摇号的1.万套公租房是市本级建设的公租房。去年开建的.5万套以及今年的1.65万套都是各区市县建设的，这些房源将用于解决本地区困难居民的住房问题。就像此次申报的是市内四区的家庭，他们不能申报金州新区、高新园区的公租房，同样，居住在市内四区以外的市民也不申请这1.万套房源。

　　5 公租房租金补贴如果超过6000户，也会摇号吗？

　　解答：就目前申报情况而言，申报人数达到9600余户，但是通过审核后符合的有多少人还不确定。如果超过的申报人数不多，那么将有可能扩大保障范围一次性解决。如果超出的数过多，则需要摇号确定入围家庭。

　　6 租金标准是如何制定的？以后会改变吗？

　　解答：今年我市公布的公租房租金标准定为每月每平方米20元，这是根据泉水周边房屋的市场价格来参考制定的，与周边房租价格基本持平。但是这不是一成不变的，每年都会根据市场的变化公布一次租金标准。

　　7 作为无房户或者经适房申请家庭，是不是可以一直住在公租房？

　　解答：申请公租房的有三类人，经适房家庭、城市无房户家庭和新就业职工。公租房的租期不超过5年，对于新就业职工来说，在申请条件中写着“申请人具有全日制本科及以上学历，且毕业未满5年”，所以只有一次申请机会，5年之后不再符合条件。而对于无房户或者经适房家庭，租期到期之后，如果仍然符合条件，且想要继续租住公租房，则需要重新申请。

　　8 我市符合经适房申请条件的，现在放弃了经适房来申请公租房，可享受到优先吗？

　　解答：经适房入围家庭且一直摇号未中的，在放弃经适房后可以申请公租房，对于这样的家庭，市住房保障中心将优先考虑。

　　9 如果这一批公租房实物配租没有摇中，下一批公租房建在哪？

　　解答：今年的1.65万套中没有市本级投资建设的公租房，下一次将在前关建4000套公租房，预计201年年底到2014年上半年陆续竣工建成。届时，如果今年泉水公租房没有摇中的家庭，可以申请前关公租房。

　　10 福佳D区之后，经适房还会再建吗？

　　解答：经济适用住房目前在建的有福佳D区2000余套，另外企业自建的经适房也一直在建，以后会视情况而定。如果不想等待的市民，可以转申报公租房。

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