调控松绑力度加强 江苏省跌幅靠前
经统计,监控的288个主要城市中,共有16个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量较上月进一步减少。其中广东省河源和辽宁省丹东分别上涨.79%和.07%,占据全国环比涨幅前二位,其余城市涨幅均未超过%,福建省厦门、吉林省松原和安徽省宣城涨幅分别为2.90%、2.84%和2.80%,列全国环比涨幅的三至五位。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量达到152个,较上月进一步增加9个。其中辽宁省营口环比下跌4.70%,居全国跌幅之首,江苏省南通、安徽省铜陵、江苏省连云港和广东省韶关跌幅分别为4.05%、.92%、.64%和.%,分列跌幅二至五位。
全国1个省级行政区域中,一手房价格指数环比下降区域数为16个,分别为江苏省、浙江省、安徽省、福建省、辽宁省、江西省、湖北省、山西省、四川省、上海、湖南省、重庆、黑龙江省、天津、广东省和甘肃省。其它省级行政区域一手房价格指数环比稳中有升。
二手房(
2014年6月,中国城市住房价格288指数——二手房(
监控的60个城市中,共有2个城市指数出现环比上涨,较上月环比上涨城市数量减少17个,绝大多数城市环比涨幅趋缓。其中,广西南宁以1.79%位居环比涨幅首位, 拉萨、 乌鲁木齐、江苏苏州和河北石家庄四城市分别以1.5%、1.2%、1.01%和0.96%的环比涨幅列二至五位。从同比数据来看,一线城市中,广州、深圳、上海和北京同比分别上涨14.95%、14.6%、12.88%和11.55%,涨幅仍居全国前列。
调控松绑力度加强,二线取消限购意义不大克而瑞分析称,早在4月份时,已有部分城市率先试探限购底线。随着时间推移,加之中央层面对这些城市政策调整默许,限购松绑从4、5月份时单一的划分区域、上调公积金额度,到6月份扩大至本市户籍个人可购两套房,非本市户籍仅需交短期养老保险或工作证明即可置业。结合二季度以来土地市场持续低迷,流拍、退地等情况时有发生,地方政府“救市”的意愿紧迫,在松绑限购政策方面的力度将比前期更强。
但除一线城市外,就算全国范围内全面取消限购,也很难对总体市场产生明显推动,主要原因在于,二线城市中绝大部分限购政策并非全市涉及,仅限于部分区域或内环线的限购,如郑州、贵阳等城市,限购政策本身限制的人就有限,雷声大雨点小。且由于省会作用对省内其他城市具有强大吸附力,刚需类客户一直保持旺盛需求,取消限购对这些城市并没有实际意义,影响甚微,成交量仍没有起,楼市持续成交量低迷。
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没买房的活该你穷 何时才得广厦大庇天下寒士?
近日,任志强在一个论坛上发表了一番宏论,某网站的编辑从中概括出一句话——“房价是富人讨论的事,没买房的活该你穷”——作为标题。这句话里有标题党语不惊人死不休的因素,但的确是比较准确地概括了“任大炮”的观点。他说了两个方面的意思:第一,穷人觉得房价太贵,但富人觉得房价便宜,富人要买商品房,所以房价必然涨得快;第二,投资于房产的人,获得了巨大的收益,他们变得更加有钱,而没有投资于房产的人,相比之下
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苏州楼市调控政策即使放开 楼市房价不会暴涨
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