开学季来临学区房价面临上涨 九成购房首选学区

随着“开学季”的来临，学区房再次受到人们关注。近日，红网发起了关于长沙学区房购买意向的调查问卷。截至6月20日，调查结果显示，近9成网友表示将来会购置学区房；按区域来看，购房者更青睐长沙市雨花区学区房。

　　近9成网友欲买学区房

　　本次网络调查，网友分五个年龄段。其中，25—0岁人所占比例最大，达50%。调查显示，有87.5%的人表示将来会购买学区房（学区房 / ），12.5%的网友对于购买学区房有很迫切的愿望。

　　对于学区房的概念，“有耳闻，但了解不多”的人占到了75%；另有25%的人表示“已经很了解学区房”。

　　很多人将买房作为一生最大的投资，因此参考的因素有很多。家住四方坪的高女士最近十分着急，因为她五岁的女儿明年就要“幼升小”，由于家附近没有好学校，她原本打算在选定的学校附近租房住，但跨区入学不仅要交高额的择校费，好的学校还需关系，她只好通过购置学区房来平衡孩子既能上好学校又离校近的问题。

　　如今，类似于高女士这样的情况普遍存在。本次调查也显示，为了孩子的教育而买房的人比重占75%。可见抢滩学区房的背后，是天下父母对自己的子女享受优质教育资源的无限渴望。高女士说：“相较于关系上好的学校，直接买个学区房来的更简单一些。”一语道破了学区房始终具有极高人气的原因。

　　雨花区学区房成热门

　　在选择“学区房”的区域问题上，雨花区、天心区和岳麓区的优势更为明显，分别占到了7.5%、25%和25%。

　　作为长沙市的核心城区及教育资源大区，雨花区和天心区拥有如砂子塘小学、枫树山小学、仰天湖小学等几大重点名校资源。不过，这几所学校所在的学区内，有部分新房均价早已飙至元/平米以上。岳麓区几大热门板块，如梅溪湖、滨江新城等都是近年上升势头猛烈的区域，各大楼盘（楼盘 / ）纷纷入驻，周边教育配套的不断完善，使购房者倍加关注。

　　对于学区房单价的承受力，过半网友能接受5000-6000元的房价，8000元以上的房价仅12.5%的网友能接受。学区房比同地段普通房源的价位高出多少比较合理？近7成网友表示只接受高出00元以内的价格。

　　此前，记者走访了长沙市各大区域的学区房后发现，除部分被炒热的学区房单价有飙至元以上，大部分还在7500元左右徘徊。本次网络调查显示，62.5%的网友表示“目前学区房的价格偏高，不能接受”；只有25%的网友认为“相比一线城市，长沙学区房价格比较低”。 更多推荐