文章描述： 买房这件事，让很多新手抓耳挠腮。第一次买房，面对让人眼花缭乱的各式房源，复杂繁琐的各种手续，巧舌如簧的销售顾问，置业者不知所措，稍不谨慎，就走入了误区和“陷阱”。 房产网专家提醒，首次置业一定要谨慎，像运动前需要热身一样，第一次买房前也需要做足准备工作，避免买房可能发生的风险。 房产网专家教你买房前的四步热身法，让你轻松搞定买房。 第一步：自我实力评估，制定购房计划 不买贵的只买对的，
房产网专家提醒，首次置业一定要谨慎，像运动前需要热身一样，第一次买房前也需要做足准备工作，避免买房可能发生的风险。 房产网专家教你买房前的四步热身法，让你轻松搞定买房。
第一步：自我实力评估，制定购房计划
不买贵的只买对的，制订合理的购房计划，是购房的前提。买房前，首先要对自己的收入、支出等实际情况进行评估，然后来确定适合自己的楼盘（
选择适合自己的贷款（
第二歩：购房区域的筛选
根据购房计划对适合自己支付能力的购房区域进行筛选。不同的购房目的对于房子考虑因素的侧重会有不同。
第三歩：了解购房花费
除房款以外，买房前还要将其他购房花费计算进去，比如契税、房屋维修基金、物业管理费、交易手续费、权证登记费、贷款费用......,这些也是一笔不小的开支，需做好承受的心理准备。
第四步：专业知识准备
房产网专家提醒，买房前对于商品房的一切相关知识一定要做足功课，比如以下问题:什么是住宅的开间、进深、层高和净高？什么是得房率？什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？哪些房能买，哪些房不能买?......当你把这些问题都了解全面后，才能够真正进入看房的大军当中。不懂的地方最好咨询专业人士或“过来人”。 更多推荐
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