上半年南京商品住宅成交创新高 比去年同比增加44%

根据南京网上房地产的统计，截至昨天下午4点，今年上半年南京商品住宅一共成交了套，创下2009年楼市最高峰之后的新高。相比去年上半年全市卖房套，大增了44%。

　　金陵晚报地产研究员注意到，2008年上半年南京商品住宅成交2499套，2009年上半年成交4202套，2010年上半年成交套，2011年上半年成交套。而今年上半年成交套，创下2009年楼市最高峰之后的新高。

　　从今年1-6月楼市成交量来看，今年上半年，南京楼市呈现出触底反弹的态势。1-2月份，南京楼市仍然延续2011年的价量齐跌态势，但从月份开始，一直到6月份，全市商品住宅销售量持续保持较高水平，是明显的楼市旺季。

　　伴随金三楼市的销量发力冲高，少数楼盘涨价之心蠢蠢欲动。月份南京整体房价环比上涨了0.42%，停止了连续7个月的跌幅趋势。4月成交量环比下滑，使得房价偃旗息鼓，再次出现环比下降。而到了5月份，南京房价又微微上涨。

　　金陵晚报地产研究院的多位专家判断，根据目前政策微调、市场回暖的态势，下半年南京楼市可能仍将延续上半年的回暖形势，成交量将继续保持较高水平，而整体房价则将稳中有升，不排除仍会有楼盘降价促销，但整体房价将逐渐小幅回升。